ALVAU MAGAZINE 不動産ガイド · 中国・北京
北京の高級不動産：注目の7エリアで見るマンション、戸建住宅と3段階の価格帯
国貿の大型マンション、公園隣接住宅、歴史的な中庭住宅、順義の戸建てでは、広さ、維持管理、取得する権利が異なります。本ガイドは選択肢を分けてから予算を比較します。7エリアは編集上の選定であり、北京で最も高額な地区の統計ランキングではありません。
公開資料の確認日: 2026-10-18 · 比較用為替レート: 1 USD = 6.7220 CNY · 2026-10-16
金額は公開の売出希望価格であり、確認済み成約価格、鑑定額、購入資格の証明ではありません。現在の販売状況は未確認です。各エリア・物件種別に3段階の地元予算を示します。根拠不足は調査結果として明示し、価格帯を創作しません。
7エリア、1つの都市、別々の標本
北京は省級の直轄市です。順義は郊外的な景観でも北京市の行政区域内にあります。環状道路や範囲の一定しない販促名称 Central Villa District は市境を定義しません。本ガイドでは河北省、天津、選定エリアの「近く」とだけ広告される北京の他地域の物件を除きます。
標本は住所で区分します。CBD は国貿／Central Park、公園標本は朝陽公園南側の Palm Springs が中心です。公園沿い住所は公園の章、西・北西側の亮馬橋回廊は三里屯–亮馬橋に割り当て、同じ住戸を重複計上しません。東城は王府井、東単、金宝街と隣接する東四の一部、西城は金融街のマンションと什刹海／后海の中庭住宅を分けます。万柳は海淀の指定団地であり、海淀全域や西山ではありません。順義は后沙峪／天竺の選定住所とし、朝陽側のヴィラ団地は除きます。
購入予算の読み方
「ラグジュアリー」「プライム・ラグジュアリー」「ウルトラ・ラグジュアリー／特別物件」は地域内の編集上の予算区分です。公的な品質等級や全市共通の尺度ではありません。境界は広告上の物件、間取り、面積の変化に沿い、最低・最高価格の等分ではありません。境界上の価格は上位区分に入り、丸める前の人民元額で判定します。「+」は供給が無制限という証拠ではありません。
記載日に中国語の仲介会社公開売買ページ、住所、表示用途を確認しました。Central Park、Guangcai／Yingke 合計、Chang’an Taihe、万柳団地合計には各6件以上の候補がありました。Palm Springs は4候補のうち1件に価格矛盾があり、利用可能な例は3件です。一覧表示は全文を読める個別記録より根拠が弱く、区別しています。成約価格や非公開登記資料は独自に取得していません。仲介サイトに依存する便宜的標本から、中央値、成長率、流動性、地区の最安参入価格は導けません。重複広告や同一物件のモバイル／PCページは別住戸ではありません。
比較には調査前最後の営業日の CFETS 中間レートを使用しました。日付付き CFETS 検索記録と当時の Reuters 報道は一致しますが、CFETS の現行表はテキスト閲覧で完全には表示されませんでした。銀行送金の見積レートではありません。米ドルは人民元を記載レートで割り、総額は千米ドル単位、継続的な面積当たり料金は小数第2位まで丸めています。CNY は通貨コード、RMB は人民元の別称です。中国語資料の「万」は10,000、「亿」は100,000,000です。総額、単価、月額賃料を混同しないでください。
CFETS：中間レートと算出方法 · CFETS：日付付き為替検索記録 · Reuters：2026年10月16日報道の中間レート
高級マンション、ペントハウス、サービス付き住宅
まず独立した住戸の特定と登記用途を確認します。公寓、酒店式公寓は販売表現であり、住宅用途、運営サービス契約、個別購入の可否を証明しません。数値の価格帯は住宅と表示された広告が対象で、商業用途物件は別扱いです。建物管理は所有の手間を減らせますが、サービス、料金、付属品は個別契約で確認します。
すべての例は広告の希望価格であり、現在の販売状況は未確認です。証書、担保等の負担、売主権限、登記された土地使用権残存期間は検査していません。住宅 · 70年の表示は住宅用途と名目70年の広告上の申告で、購入時に期間が再開始する意味ではありません。精装は内装付きとの広告表現で、即入居可能、家具込み、空室引渡しを確認したものではありません。個別記載がなければ階数、完成／検収、引渡し状況は未確認です。敷地、庭、車庫、地下室、プールの権利は専用資料が必要です。
室は部屋／寝室、厅は居間／食事スペース、卫は浴室・トイレを表します。ページに矛盾がある場合は原記載を残します。書斎は自動的に寝室とはなりません。
| エリア | 物件種別と市場の確認状況 | ラグジュアリーCNY (≈ USD) | プライム・ラグジュアリーCNY (≈ USD) | ウルトラ・ラグジュアリー／特別物件CNY (≈ USD) | 市場について |
|---|---|---|---|---|---|
| CBD／国貿 · 朝陽 | 住宅用途のマンション | CNY 15,000,000–<22,000,000≈ USD 2,231,000–<3,273,000 | CNY 22,000,000–<30,000,000≈ USD 3,273,000–<4,463,000 | CNY 30,000,000+≈ USD 4,463,000+ | 地域の住宅売出価格帯。小標本の限界があります。 |
| 朝陽公園 · 朝陽 | 住宅用途のマンション | CNY 14,000,000–<19,000,000≈ USD 2,083,000–<2,827,000 | CNY 19,000,000–<30,000,000≈ USD 2,827,000–<4,463,000 | CNY 30,000,000+≈ USD 4,463,000+ | 地域の住宅売出価格帯。小標本の限界があります。 |
| 三里屯–亮馬橋 · 朝陽 | 住宅用途のマンション | CNY 16,000,000–<18,000,000≈ USD 2,380,000–<2,678,000 | CNY 18,000,000–<20,000,000≈ USD 2,678,000–<2,975,000 | CNY 20,000,000+≈ USD 2,975,000+ | 地域の住宅売出価格帯。小標本の限界があります。 |
| 東城 · 王府井／東単 | 市場は観察したが比較根拠は不足 | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 | 確認済みの比較可能な3区分は未確立です。 |
| 西城 · 金融街／什刹海 | 市場は観察したが比較根拠は不足 | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 | 確認済みの比較可能な3区分は未確立です。 |
| 海淀 · 万柳 | 住宅用途のマンション | CNY 59,000,000–<70,000,000≈ USD 8,777,000–<10,414,000 | CNY 70,000,000–<80,000,000≈ USD 10,414,000–<11,901,000 | CNY 80,000,000+≈ USD 11,901,000+ | 地域の住宅売出価格帯。小標本の限界があります。 |
| 順義 · 后沙峪／天竺 | 市場は観察したが比較根拠は不足 | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 | 確認済みの比較可能な3区分は未確立です。 |
1 · CBD／国貿 · 朝陽
CBD 標本は業務中心部に近い成熟した住宅団地であり、象徴的なオフィスではありません。Central Park は朝陽区朝陽門外大街6号院にあります。小型住戸もありますが、標本は大型家族向けマンションが中心です。一般的な家族向け間取りと、かなり広いワンフロア住戸を区別します。完成済みの古い建物でも改修歴は異なります。エレベーター、窓の密閉、冬の暖房、換気、実際の向きを確認してください。スカイラインの説明は永続的な眺望や公園の私的利用を保証しません。
| 区分 | 公開売出予算 — CNY（≈ USD） | 予算に対応する内容 | 種類・用途・権利・内装 | 例と正確な売出希望価格 | 出典・日付 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 · ラグジュアリー | CNY 15,000,000–<22,000,000≈ USD 2,231,000–<3,273,000 | 家族向け部分標本には大型標準住戸の公表面積に近い3寝室プランがあります。例は完成済みの古い建物の内装付き住戸です。含まれる物品と空室引渡しを確認し、特定の眺望やホテルサービスは約束されません。 | 住宅用途のマンション · 住宅 住宅との広告表示。権利と現状は要審査。 | Central Park / 新城国际CNY 16,500,000≈ USD 2,455,0001650万 公開売出希望価格。現在の販売状況は未確認。 | 個別掲載 2026-10-18 |
| 2 · プライム・ラグジュアリー | CNY 22,000,000–<30,000,000≈ USD 3,273,000–<4,463,000 | 同じ団地でより大きい4室の家族向けプランに届く区分です。本文は改修と設備を宣伝しますが状態欄は空白です。検査と書面の付属品表が必要で、空欄はスケルトンを意味しません。 | Central Park / 新城国际CNY 22,900,000≈ USD 3,407,0002290万 公開売出希望価格。現在の販売状況は未確認。 | 個別掲載 2026-10-18 | |
| 3 · ウルトラ・ラグジュアリー／特別物件 | CNY 30,000,000+≈ USD 4,463,000+ | 上位例は大幅に広いワンフロア住宅です。規模と仕様が総額に影響しますが、全市の特別物件順位は証明しません。入居状況の矛盾を解消する必要があり、価格からテラスやペントハウスとは判断できません。 | Central Park / 新城国际CNY 32,990,000≈ USD 4,908,0003299万 公開売出希望価格。現在の販売状況は未確認。 | 個別掲載 2026-10-18 |
Central Park / 新城国际
CNY 16,500,000≈ USD 2,455,000出典の原価格表示: 1650万 · 購入総希望価格
- 広告の建物面積
- 186.62 m²
- 公表された間取り
- 3室2厅2卫
- 公開位置・住所
- 朝阳区 · 朝阳门外大街6号院
- 個別掲載
- BJ202606300031
- 元の掲載日
- 公開記録からは確立できません。
住宅 · 70年
状態と内装: 精装
公開売出希望価格。現在の販売状況は未確認。
Central Park / 新城国际
CNY 22,900,000≈ USD 3,407,000出典の原価格表示: 2290万 · 購入総希望価格
- 広告の建物面積
- 264 m²
- 公表された間取り
- 4室2厅3卫
- 公開位置・住所
- 朝阳区 · 朝阳门外大街6号院
- 個別掲載
- BJ202605080026
- 元の掲載日
- 公開記録からは確立できません。
住宅 · 70年
状態欄と本文が矛盾し、内装・入居状況は現地確認が必要です。
公開売出希望価格。現在の販売状況は未確認。
Central Park / 新城国际
CNY 32,990,000≈ USD 4,908,000出典の原価格表示: 3299万 · 購入総希望価格
- 広告の建物面積
- 391.35 m²
- 公表された間取り
- 4室2厅3卫
- 公開位置・住所
- 朝阳区 · 朝阳门外大街6号院
- 個別掲載
- BJ202405220031
- 元の掲載日
- 公開記録からは確立できません。
住宅 · 70年
公開売出希望価格。現在の販売状況は未確認。
本標本で全文を読めた比較例の最高価格: CNY 32,990,000≈ USD 4,908,0002026-10-18 · 公開売出希望価格。現在の販売状況は未確認。
2 · 朝陽公園 · 朝陽
標本は朝陽公園南側の住宅、特に朝陽公園南路8号院の Palm Springs で、朝陽区全体ではありません。同一の成熟団地の3例でも面積差は大きくあります。公園は公共施設であり、窓が内庭を向く場合もあり、階によって眺望は異なります。ガラス、バルコニー安全性、方角、エレベーター動線、改修を調べてください。小標本から地区全体の価格分布や一般的なペントハウス上乗せ率は導けません。
| 区分 | 公開売出予算 — CNY（≈ USD） | 予算に対応する内容 | 種類・用途・権利・内装 | 例と正確な売出希望価格 | 出典・日付 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 · ラグジュアリー | CNY 14,000,000–<19,000,000≈ USD 2,083,000–<2,827,000 | 入口の例は Palm Springs の3室マンションです。二度目の内装と家具が宣伝されていますが、完成と内容は現地確認が必要です。内庭向きとの説明は公共公園への開けた眺望を証明しません。 | 住宅用途のマンション · 住宅 住宅との広告表示。権利と現状は要審査。 | Palm Springs / 棕榈泉国际公寓CNY 14,880,000≈ USD 2,214,0001488万 公開売出希望価格。現在の販売状況は未確認。 | 個別掲載 2026-10-18 |
| 2 · プライム・ラグジュアリー | CNY 19,000,000–<30,000,000≈ USD 2,827,000–<4,463,000 | 仲介一覧はより大きい3室プランを示します。広さが共用生活空間と個室の比率を改善しても、転用可能な部屋は承認済み追加寝室ではありません。公表建物面積は認証された使用面積ではなく、個別記録は一部しか閲覧できませんでした。 | Palm Springs / 棕榈泉国际公寓CNY 19,900,000≈ USD 2,960,0001990万 公開売出希望価格。現在の販売状況は未確認。 | 個別掲載 2026-10-18 | |
| 3 · ウルトラ・ラグジュアリー／特別物件 | CNY 30,000,000+≈ USD 4,463,000+ | 上位例は大きい4室マンションで、自動的に確認済みペントハウスとはなりません。低層階・内装付きとされています。維持状態と眺望は個別比較し、同規模の別広告は価格矛盾のため追加基準から除外しました。 | Palm Springs / 棕榈泉国际公寓CNY 31,500,000≈ USD 4,686,0003150万 公開売出希望価格。現在の販売状況は未確認。 | 個別掲載 2026-10-18 |
Palm Springs / 棕榈泉国际公寓
CNY 14,880,000≈ USD 2,214,000出典の原価格表示: 1488万 · 購入総希望価格
- 広告の建物面積
- 191 m²
- 公表された間取り
- 3室2厅2卫
- 公開位置・住所
- 朝阳区 · 朝阳公园南路8号院
- 個別掲載
- BJ202603020013
- 元の掲載日
- 2026-03-02
住宅 · 70年
状態と内装: 精装
公開売出希望価格。現在の販売状況は未確認。
Palm Springs / 棕榈泉国际公寓
CNY 19,900,000≈ USD 2,960,000出典の原価格表示: 1990万 · 購入総希望価格
- 広告の建物面積
- 220 m²
- 公表された間取り
- 3室2厅2卫
- 公開位置・住所
- 朝阳区 · 朝阳公园南路8号院
- 元の掲載日
- 公開記録からは確立できません。
個別ページは全体を閲覧できず、価格と種別はリンク先の仲介一覧で確認しました。
公開売出希望価格。現在の販売状況は未確認。
Palm Springs / 棕榈泉国际公寓
CNY 31,500,000≈ USD 4,686,000出典の原価格表示: 3150万 · 購入総希望価格
- 広告の建物面積
- 372.29 m²
- 公表された間取り
- 4室2厅4卫
- 公開位置・住所
- 朝阳区 · 朝阳公园南路8号院
- 個別掲載
- BJ202405020038
- 元の掲載日
- 2024-05-02
状態と内装: 精装
公開売出希望価格。現在の販売状況は未確認。
本標本で全文を読めた比較例の最高価格: CNY 31,500,000≈ USD 4,686,0002026-10-18 · 公開売出希望価格。現在の販売状況は未確認。
3 · 三里屯–亮馬橋 · 朝陽
編集上まとめた回廊であり、行政区ではありません。計測標本は工人体育場周辺の工体西路 Guangcai International と Yingke Center の住宅部分が中心です。Yingke のオフィス、公園の章に入れた住所は除外します。歓楽街、静かな住宅入口、亮馬河を別々に訪れ、夜の騒音と実際の通勤を確認してください。価格上昇が面積増ではなく建物世代や間取りの違いを示すことがあります。外交特権や私有河岸を意味する立地ではありません。
| 区分 | 公開売出予算 — CNY（≈ USD） | 予算に対応する内容 | 種類・用途・権利・内装 | 例と正確な売出希望価格 | 出典・日付 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 · ラグジュアリー | CNY 16,000,000–<18,000,000≈ USD 2,380,000–<2,678,000 | 例は古い Guangcai International の内装付き3室住宅です。大型都市マンションであり、独立住宅やホテルサービス契約ではありません。窓、賃借人、駐車を内装と別に確認します。 | 住宅用途のマンション · 住宅 住宅との広告表示。権利と現状は要審査。 | Guangcai International / 光彩国际公寓CNY 16,490,000≈ USD 2,453,0001649万 公開売出希望価格。現在の販売状況は未確認。 | 個別掲載 2026-10-18 |
| 2 · プライム・ラグジュアリー | CNY 18,000,000–<20,000,000≈ USD 2,678,000–<2,975,000 | より新しい Yingke Center 住宅部分の小面積住戸が、価格は面積の階段ではないと示します。住宅用途と内装は広告上の申告です。サービス費、賃貸制限、空室引渡しはすべて要確認です。 | Yingke Center / 盈科中心CNY 18,700,000≈ USD 2,782,0001870万 公開売出希望価格。現在の販売状況は未確認。 | 個別掲載 2026-10-18 | |
| 3 · ウルトラ・ラグジュアリー／特別物件 | CNY 20,000,000+≈ USD 2,975,000+ | 上位例も Yingke の住宅ですが面積と向きが異なります。区分は本標本内のもので、三里屯で最も特別な家との主張ではありません。大きい Guangcai と建物世代、管理、実際の間取りを比較します。 | Yingke Center / 盈科中心CNY 21,000,000≈ USD 3,124,0002100万 公開売出希望価格。現在の販売状況は未確認。 | 個別掲載 2026-10-18 |
Guangcai International / 光彩国际公寓
CNY 16,490,000≈ USD 2,453,000出典の原価格表示: 1649万 · 購入総希望価格
- 広告の建物面積
- 216.74 m²
- 公表された間取り
- 3室2厅2卫
- 公開位置・住所
- 朝阳区 · 工体西路18号院
- 個別掲載
- BJ202404120052
- 元の掲載日
- 公開記録からは確立できません。
住宅 · 70年
状態と内装: 精装
公開売出希望価格。現在の販売状況は未確認。
Yingke Center / 盈科中心
CNY 18,700,000≈ USD 2,782,000出典の原価格表示: 1870万 · 購入総希望価格
- 広告の建物面積
- 187 m²
- 公表された間取り
- 3室2厅2卫
- 公開位置・住所
- 朝阳区 · 盈科中心 · 团结湖地铁南侧
- 個別掲載
- BJ202204100042
- 元の掲載日
- 公開記録からは確立できません。
住宅 · 70年
状態と内装: 精装
公開売出希望価格。現在の販売状況は未確認。
Yingke Center / 盈科中心
CNY 21,000,000≈ USD 3,124,000出典の原価格表示: 2100万 · 購入総希望価格
- 広告の建物面積
- 204 m²
- 公表された間取り
- 3室2厅
- 公開位置・住所
- 朝阳区 · 盈科中心 · 团结湖地铁南侧
- 元の掲載日
- 公開記録からは確立できません。
住宅 · 70年
状態と内装: 精装
公開売出希望価格。現在の販売状況は未確認。
本標本で全文を読めた比較例の最高価格: CNY 21,000,000≈ USD 3,124,0002026-10-18 · 公開売出希望価格。現在の販売状況は未確認。
4 · 東城 · 王府井／東単
東単・金宝街付近の Chang’an Taihe がマンション資料の中心で、歴史的候補は隣接する金宝／東四街区に限定します。事業紹介は住宅と商業用途を含み、同じ物件名だけでは不十分です。読めた住宅例は見出しが4室、本文が3寝室と書斎で矛盾します。この相違を残し、サービス、会員権、状態は別途確認します。不完全な記録と用途混在では、3区分の住宅分布を十分確認できません。古い住宅広告と商業用途の除外例は分けて示します。
| 区分 | 公開売出予算 — CNY（≈ USD） | 予算に対応する内容 | 種類・用途・権利・内装 | 例と正確な売出希望価格 | 出典・日付 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 · ラグジュアリー | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 | 公開記録からは確立できません。 | 公開記録からは確立できません。 | 区分に適した例は未確立です。 | 事業・住所の出典 · 標本と根拠 2026-10-18 |
| 2 · プライム・ラグジュアリー | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 | ||||
| 3 · ウルトラ・ラグジュアリー／特別物件 | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 |
Chang’an Taihe / 长安太和
CNY 33,600,000≈ USD 4,999,000出典の原価格表示: 3360万 · 購入総希望価格
- 広告の建物面積
- 229.85 m²
- 公表された間取り
- 4室2厅3卫 / 3室2厅3卫 + 书房
- 公開位置・住所
- 东城区 · 建国门内大街甲11号
- 個別掲載
- BJ202109120018
- 元の掲載日
- 2021-09-12
≠ 公開記録からは確立できません。
住宅 · 70年
状態と内装: 精装
公開売出希望価格。現在の販売状況は未確認。
高額な「マンション」に商業用途が隠れることも
全文を読めた Chang’an Taihe ペントハウス記録は商業用途（商业）と名目40年を明記します。大面積や住宅風内装でも住宅権利は生まれません。住宅価格帯から除外し、本人居住や外国人購入の適格性は推論しません。
5 · 西城 · 金融街／什刹海
金融街のマンションと什刹海／后海の中庭住宅は別の市場で、混合平均ではありません。Xicheng Jinghua は公開一覧と読める個別記録による狭く不均等な標本で、古い掲載日と大きく異なる価格が混在します。正確な価格1件で3区分は決められません。建物状態、段差のないアクセス、改修、サービス契約を比較してください。金融街への近さは静かな寝室、クラブ会員権、遮られない歴史景観を証明しません。
| 区分 | 公開売出予算 — CNY（≈ USD） | 予算に対応する内容 | 種類・用途・権利・内装 | 例と正確な売出希望価格 | 出典・日付 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 · ラグジュアリー | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 | 公開記録からは確立できません。 | 公開記録からは確立できません。 | 区分に適した例は未確立です。 | 事業・住所の出典 · 標本と根拠 2026-10-18 |
| 2 · プライム・ラグジュアリー | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 | ||||
| 3 · ウルトラ・ラグジュアリー／特別物件 | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 |
Xicheng Jinghua / 西城晶华
CNY 51,660,000≈ USD 7,685,000出典の原価格表示: 5166万 · 購入総希望価格
- 広告の建物面積
- 190.31 m²
- 公表された間取り
- 4室2厅4卫
- 公開位置・住所
- 西城区 · 西城晶华 · 金融街
- 個別掲載
- BJ202312260051
- 元の掲載日
- 2023-12-26
住宅 · 70年
状態と内装: 精装
公開売出希望価格。現在の販売状況は未確認。
6 · 海淀 · 万柳
万柳標本は仲介会社が万柳と分類する Wanliu Academy と Wancheng Huafu Longyuan です。異なる建物世代と大型内装済み住戸を含み、西山ヴィラは混ぜません。学校に近いことは入学権ではありません。商品、内装、位置、売主期待によっては別棟の小さい住戸の方が高い場合があります。Longyuan と上位 Academy の部屋数は原資料内で矛盾します。共用面積配分、テラス、暖房、換気、登記残存期間を確認してください。
| 区分 | 公開売出予算 — CNY（≈ USD） | 予算に対応する内容 | 種類・用途・権利・内装 | 例と正確な売出希望価格 | 出典・日付 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 · ラグジュアリー | CNY 59,000,000–<70,000,000≈ USD 8,777,000–<10,414,000 | 下位価格は仲介比較一覧の Wanliu Academy 住戸です。個別詳細は全文閲覧できませんでした。公開希望価格として扱い、正確な構成、現状内装、登記権利は確認が必要です。 | 住宅用途のマンション · 住宅 住宅との広告表示。権利と現状は要審査。 | Wanliu Academy / 万柳书院CNY 59,000,000≈ USD 8,777,0005900万 公開売出希望価格。現在の販売状況は未確認。 | 個別掲載 2026-10-18 |
| 2 · プライム・ラグジュアリー | CNY 70,000,000–<80,000,000≈ USD 10,414,000–<11,901,000 | Longyuan 例は高層階の大型内装付き住宅です。見出しと本文の部屋数が異なり、追加寝室は約束されません。総額は使用面積単価でも万柳全団地の基準でもありません。 | Wancheng Huafu Longyuan / 万城华府龙园CNY 74,000,000≈ USD 11,009,0007400万 公開売出希望価格。現在の販売状況は未確認。 | 個別掲載 2026-10-18 | |
| 3 · ウルトラ・ラグジュアリー／特別物件 | CNY 80,000,000+≈ USD 11,901,000+ | 上位 Academy 例は高水準の内装を宣伝するワンフロアマンションです。部屋・居間数が段落間で異なります。公開希望総額は成約や家具、駐車、クラブ利用の包含を証明しません。 | Wanliu Academy / 万柳书院CNY 82,000,000≈ USD 12,199,0008200万 公開売出希望価格。現在の販売状況は未確認。 | 個別掲載 2026-10-18 |
Wanliu Academy / 万柳书院
CNY 59,000,000≈ USD 8,777,000出典の原価格表示: 5900万 · 購入総希望価格
- 広告の建物面積
- 275.32 m²
- 公表された間取り
- 4室2厅3卫
- 公開位置・住所
- 海淀区 · 万柳华府北街9号院
- 個別掲載
- BJ202504120011
- 元の掲載日
- 公開記録からは確立できません。
個別ページは全体を閲覧できず、価格と種別はリンク先の仲介一覧で確認しました。
公開売出希望価格。現在の販売状況は未確認。
Wancheng Huafu Longyuan / 万城华府龙园
CNY 74,000,000≈ USD 11,009,000出典の原価格表示: 7400万 · 購入総希望価格
- 広告の建物面積
- 307.53 m²
- 公表された間取り
- 4室3厅 / 5室2厅4卫
- 公開位置・住所
- 海淀区 · 万柳 · 万城华府龙园
- 個別掲載
- BJ202207310044
- 元の掲載日
- 公開記録からは確立できません。
≠ 公開記録からは確立できません。
住宅 · 70年
状態と内装: 精装
公開売出希望価格。現在の販売状況は未確認。
Wanliu Academy / 万柳书院
CNY 82,000,000≈ USD 12,199,000出典の原価格表示: 8200万 · 購入総希望価格
- 広告の建物面積
- 323.47 m²
- 公表された間取り
- 3室2厅 / 3室3厅4卫
- 公開位置・住所
- 海淀区 · 万柳华府北街9号院
- 個別掲載
- BJ202406060037
- 元の掲載日
- 公開記録からは確立できません。
≠ 公開記録からは確立できません。
住宅 · 70年
状態と内装: 精装
公開売出希望価格。現在の販売状況は未確認。
本標本で全文を読めた比較例の最高価格: CNY 82,000,000≈ USD 12,199,0002026-10-18 · 公開売出希望価格。現在の販売状況は未確認。
7 · 順義 · 后沙峪／天竺
后沙峪・裕園路の Dragon Bay が北京内の選定后沙峪／天竺ヴィラ地域の中心です。紹介文は家とマンションを挙げますが、閲覧可能な6件の売買一覧は主に家で、別のマンション広告は賃貸のみです。独立マンション購入の資料として不十分です。賃料を購入予算に換算せず、他区の物件で穴埋めしません。ヴィラの一室は別個に購入できるマンションではありません。
高級戸建住宅、ヴィラ、大邸宅
住宅1棟、上下積層型住戸、共有中庭、持分、長期賃借権は異なる取得対象です。「ヴィラ」という名称や立派な門は、完全かつ譲渡可能な住宅権利の売却を証明しません。市場や比較資料を確認できない場合も3行を維持しますが、建物が存在しないという意味ではありません。
| エリア | 物件種別と市場の確認状況 | ラグジュアリーCNY (≈ USD) | プライム・ラグジュアリーCNY (≈ USD) | ウルトラ・ラグジュアリー／特別物件CNY (≈ USD) | 市場について |
|---|---|---|---|---|---|
| CBD／国貿 · 朝陽 | 条件を満たす住宅1棟の標本は未確認 | 該当なし — この種別の市場は未確認 | 該当なし — この種別の市場は未確認 | 該当なし — この種別の市場は未確認 | 確認済みの比較可能な3区分は未確立です。 |
| 朝陽公園 · 朝陽 | 市場は観察したが比較根拠は不足 | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 | 確認済みの比較可能な3区分は未確立です。 |
| 三里屯–亮馬橋 · 朝陽 | 条件を満たす住宅1棟の標本は未確認 | 該当なし — この種別の市場は未確認 | 該当なし — この種別の市場は未確認 | 該当なし — この種別の市場は未確認 | 確認済みの比較可能な3区分は未確立です。 |
| 東城 · 王府井／東単 | 市場は観察したが比較根拠は不足 | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 | 確認済みの比較可能な3区分は未確立です。 |
| 西城 · 金融街／什刹海 | 市場は観察したが比較根拠は不足 | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 | 確認済みの比較可能な3区分は未確立です。 |
| 海淀 · 万柳 | 市場は観察したが比較根拠は不足 | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 | 確認済みの比較可能な3区分は未確立です。 |
| 順義 · 后沙峪／天竺 | 市場は観察したが比較根拠は不足 | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 | 確認済みの比較可能な3区分は未確立です。 |
1 · CBD／国貿 · 朝陽
この CBD 住所範囲内で条件を満たす住宅1棟の公開売却は確認できませんでした。メゾネットや大型住戸はマンションのままです。順義の独立住宅で CBD 予算を補うことはできません。食堂の挿絵もマンションであり CBD のヴィラではありません。
| 区分 | 公開売出予算 — CNY（≈ USD） | 予算に対応する内容 | 種類・用途・権利・内装 | 例と正確な売出希望価格 | 出典・日付 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 · ラグジュアリー | 該当なし — この種別の市場は未確認 | 公開記録からは確立できません。 | 公開記録からは確立できません。 | 区分に適した例は未確立です。 | 事業・住所の出典 · 標本と根拠 2026-10-18 |
| 2 · プライム・ラグジュアリー | 該当なし — この種別の市場は未確認 | ||||
| 3 · ウルトラ・ラグジュアリー／特別物件 | 該当なし — この種別の市場は未確認 |
2 · 朝陽公園 · 朝陽
事業紹介には独立型を含む複数の商品が記載されていますが、閲覧できた現行標本では土地・庭の権利が明確な住宅1棟の比較例は確立できませんでした。マンションのテラス画像は公園脇の戸建売出しの証拠ではありません。
| 区分 | 公開売出予算 — CNY（≈ USD） | 予算に対応する内容 | 種類・用途・権利・内装 | 例と正確な売出希望価格 | 出典・日付 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 · ラグジュアリー | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 | 公開記録からは確立できません。 | 公開記録からは確立できません。 | 区分に適した例は未確立です。 | 事業・住所の出典 · 標本と根拠 2026-10-18 |
| 2 · プライム・ラグジュアリー | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 | ||||
| 3 · ウルトラ・ラグジュアリー／特別物件 | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 |
3 · 三里屯–亮馬橋 · 朝陽
選定回廊で条件を満たす住宅1棟の売買標本は確認できませんでした。マンション入口や中庭だけでは独立ヴィラ市場を証明できません。外国人向け賃貸のみの広告は購入予算から除外しています。
| 区分 | 公開売出予算 — CNY（≈ USD） | 予算に対応する内容 | 種類・用途・権利・内装 | 例と正確な売出希望価格 | 出典・日付 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 · ラグジュアリー | 該当なし — この種別の市場は未確認 | 公開記録からは確立できません。 | 公開記録からは確立できません。 | 区分に適した例は未確立です。 | 事業・住所の出典 · 標本と根拠 2026-10-18 |
| 2 · プライム・ラグジュアリー | 該当なし — この種別の市場は未確認 | ||||
| 3 · ウルトラ・ラグジュアリー／特別物件 | 該当なし — この種別の市場は未確認 |
4 · 東城 · 王府井／東単
金宝街の公開中庭広告2件は建物証書の存在を主張していますが、完全な登記住宅権利、排他的な院界、残存土地権利、買主ごとの譲渡可能性は証明しません。金額は未確立区分外の候補希望価格であり、3段階の確認済み住宅1棟予算ではありません。
| 区分 | 公開売出予算 — CNY（≈ USD） | 予算に対応する内容 | 種類・用途・権利・内装 | 例と正確な売出希望価格 | 出典・日付 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 · ラグジュアリー | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 | 公開記録からは確立できません。 | 公開記録からは確立できません。 | 区分に適した例は未確立です。 | 事業・住所の出典 · 標本と根拠 2026-10-18 |
| 2 · プライム・ラグジュアリー | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 | ||||
| 3 · ウルトラ・ラグジュアリー／特別物件 | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 |
Jinbao Street / 金宝街
CNY 49,990,000≈ USD 7,437,000出典の原価格表示: 4999万 · 購入総希望価格
- 広告の建物面積
- 364.7 m²
- 広告の敷地面積
- 591.47 m²
- 公開位置・住所
- 东城区 · 金宝街北侧 · 东四南大街东侧 · 朝阳门南小街西侧
- 個別掲載
- BJ202403140042
- 元の掲載日
- 公開記録からは確立できません。
公開売出希望価格。現在の販売状況は未確認。
Jinbao Street / 金宝街
CNY 59,000,000≈ USD 8,777,000出典の原価格表示: 5900万 · 購入総希望価格
- 広告の建物面積
- 262.1 m²
- 広告の敷地面積
- 380 m²
- 公開位置・住所
- 东城区 · 金宝街
- 元の掲載日
- 公開記録からは確立できません。
個別ページは全体を閲覧できず、価格と種別はリンク先の仲介一覧で確認しました。
公開売出希望価格。現在の販売状況は未確認。
5 · 西城 · 金融街／什刹海
后海候補は不動産証書を主張し、敷地と建物面積を分けています。金融街の院落は建物面積がありません。どちらも完全に譲渡可能な住宅1棟の比較標本を裏付けません。湖の近くでも私有湖岸ではなく、これらの希望価格で什刹海共通の特別物件閾値は設定できません。
| 区分 | 公開売出予算 — CNY（≈ USD） | 予算に対応する内容 | 種類・用途・権利・内装 | 例と正確な売出希望価格 | 出典・日付 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 · ラグジュアリー | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 | 公開記録からは確立できません。 | 公開記録からは確立できません。 | 区分に適した例は未確立です。 | 事業・住所の出典 · 標本と根拠 2026-10-18 |
| 2 · プライム・ラグジュアリー | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 | ||||
| 3 · ウルトラ・ラグジュアリー／特別物件 | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 |
Houhai / 后海
CNY 65,000,000≈ USD 9,670,000出典の原価格表示: 6500万 · 購入総希望価格
- 広告の建物面積
- 200 m²
- 広告の敷地面積
- 320 m²
- 公開位置・住所
- 西城区 · 后海
- 個別掲載
- BJ202103220009
- 元の掲載日
- 公開記録からは確立できません。
公開売出希望価格。現在の販売状況は未確認。
Financial Street / 金融街
CNY 85,000,000≈ USD 12,645,000出典の原価格表示: 8500万 · 購入総希望価格
- 広告の建物面積
- 公開記録からは確立できません。
- 広告の敷地面積
- 350 m²
- 公開位置・住所
- 西城区 · 金融街四合院 · 西单横二条附近
- 個別掲載
- BJ202403150033
- 元の掲載日
- 公開記録からは確立できません。
公開売出希望価格。現在の販売状況は未確認。
6 · 海淀 · 万柳
Wancheng Huafu の説明はタウンハウスに触れており、万柳に戸建系住宅がないとは言えません。ただし本範囲では十分な資料を持つ現行の住宅1棟比較をまとめられませんでした。マンションのメゾネットや下部増床は、譲渡権利が別の性質を示さない限りマンションです。
| 区分 | 公開売出予算 — CNY（≈ USD） | 予算に対応する内容 | 種類・用途・権利・内装 | 例と正確な売出希望価格 | 出典・日付 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 · ラグジュアリー | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 | 公開記録からは確立できません。 | 公開記録からは確立できません。 | 区分に適した例は未確立です。 | 事業・住所の出典 · 標本と根拠 2026-10-18 |
| 2 · プライム・ラグジュアリー | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 | ||||
| 3 · ウルトラ・ラグジュアリー／特別物件 | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 |
7 · 順義 · 后沙峪／天竺
Dragon Bay の6候補は独立住宅とタウンハウス1件で、独立大邸宅6棟ではありません。全文を読めた家の個別記録は1件のみです。大きなヴィラの価格矛盾と権利・区画説明の不足により、3段階の妥当な住宅価格帯は作れません。下記の家は大きく丸められた見出しではなく構造化された建物面積欄を使用します。実住所で庭の権利、航空騒音、暖房、学校、通勤を確認してください。
| 区分 | 公開売出予算 — CNY（≈ USD） | 予算に対応する内容 | 種類・用途・権利・内装 | 例と正確な売出希望価格 | 出典・日付 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 · ラグジュアリー | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 | 公開記録からは確立できません。 | 公開記録からは確立できません。 | 区分に適した例は未確立です。 | 事業・住所の出典 · 標本と根拠 2026-10-18 |
| 2 · プライム・ラグジュアリー | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 | ||||
| 3 · ウルトラ・ラグジュアリー／特別物件 | 確認済み根拠が不足し、この区分は未確立 |
Dragon Bay / 龙湾别墅
CNY 19,500,000≈ USD 2,901,000出典の原価格表示: 1950万 · 購入総希望価格
- 広告の建物面積
- 382 m²
- 公表された間取り
- 4室2厅4卫
- 公開位置・住所
- 顺义区 · 后沙峪镇裕园路
- 個別掲載
- BJ202305120076
- 元の掲載日
- 2023-05-12
住宅 · 70年
状態と内装: 精装
公開売出希望価格。現在の販売状況は未確認。
マンション、ヴィラ、四合院：実際に取得するもの
内装より先に登記対象を特定します。独立住戸と用途、建物・土地使用の基礎を持つ家1棟、院落全体、複数の部屋、持分、賃借権は別です。住宅は住居用途を示します。公寓、酒店式公寓、商住は書面に基づく解釈が必要です。商品房は市場区分であり商業用途の同義語ではありません。叠拼は上下積層型、联排は連棟型で、独立棟と完全私有敷地を意味しません。ホテルスイートや運営者の使用権は自動的に売買可能なマンション権利とはなりません。
建物所有と土地使用権は別です。名目年限は登記残存期間を示さず、再売買で再開始しません。民法典は住宅建設用地使用権の満了時自動更新を規定し、支払いや減免は法律に従います。無料・永久の私有土地所有を保証する制度ではありません。小产权房や農村の宅基地権利は一般の登記可能な都市購入の代わりになりません。証書、登記簿、共有者、抵当権、売主権限、制限、許可用途、改修の合法性を確認します。仲介の証書存在の主張は証書審査や外国人購入承認ではありません。
民法典：建設用地使用権 · 北京市政府：登記と資格確認手続き
歴史的中庭住宅、公園眺望、ヴィラ団地
四合院は庭を囲む部屋と路地との関係が特徴ですが、登記境界が見える塀と異なる場合があります。複数世帯が通路、排水、設備を共有する可能性があります。建物面積、敷地面積、屋外中庭を分け、大きい敷地数値や門の写真から全構造物の排他的権利を判断しません。木部、屋根、防湿、暖房、配線、排水と有効な工事承認を調べてください。
北京では日常保守、修繕、再建、移築、解体で計画・承認手続きが異なります。古い家の購入だけでは地下掘削、屋根のかさ上げ、用途変更はできません。保護建築、文化財、保護区域かを特定します。公園隣接は公園所有ではなく、公園向き窓は永久眺望契約ではありません。ヴィラでは庭が登記済み、専用割当て、共有、管理規則対象のどれかを確認します。異なる時間に訪れ騒音、日陰、プライバシーを確かめます。
公開掲載、非公開情報、所有者による直接売却
公開広告は希少・高額でも公開販売です。非公開情報は個別に流通し、接触は所有者の指示と権限のある仲介者次第です。本調査では秘密在庫や確認済み個別予約は取得していません。本当に未公開なのは何か、紹介の承認者、開示範囲を尋ねてください。ALVAU は ALVAU MAGAZINE 推奨の出発点で、発行者関係は上記のとおりです。URL だけでは北京在庫数、7エリアの網羅、仲介者審査、独占的な非公開アクセスを証明しません。
所有者への直接連絡は対話を簡単にしても、権利、本人、適格性、支払確認は省けません。所有者と登記権利を一致させ、代理権を確認します。専門家の掲載では担当者と正確な対象を特定し、原希望価格、通貨、単位、面積を比べ、付属品の書面一覧を保管します。購入区分は賃貸予算ではなく、直接売却と賃貸は別の検索です。
購入価格以外の費用
取得、資金調達、内装、継続保有を分けて予算化します。取引ごとの税・費用と負担者を確認し、住宅、商業物件、中庭住宅を一律率で扱いません。融資は申請者と物件次第です。開発者の見出し価格や予約金は総費用ではありません。以下の月額管理費は確認項目で、共通運営予算ではありません。期、契約、算定面積、サービスを確認します。駐車賃料・管理、クラブ、収納、追加コンシェルジュ、暖房、光熱、修繕基金が別途必要な場合は二重計上を避けます。
家は冷暖房、断熱、密閉、換気、空気ろ過を点検します。外皮、庭、実在するプール・昇降機の維持費を見込み、中庭住宅には構造・保存修繕予算が必要です。物件別の検証済みエネルギー、人件費、修復総額は得ていません。新規開発は開発者、承認事業、販売／予約販売許可、契約対象、工事段階、検収、引渡仕様、必要なら監督付き予約販売口座を確認します。躯体完成は検収、登記、内装完成を証明しません。高級ブランドでも引渡リスクは残り、精装に置き家具が必ず含まれるわけではありません。
標本団地が公表する管理費
| エリア | CNY / ≈ USD | 出典・日付 |
|---|---|---|
| Central Park / 新城国际 | CNY 6.5–8 ≈ USD 0.97–1.19 1 m²・1か月当たり | 出典 · 2026-10-18 |
| Palm Springs / 棕榈泉国际公寓 | CNY 5.6–9.8 ≈ USD 0.83–1.46 1 m²・1か月当たり | 出典 · 2026-10-18 |
| Wanliu Academy / 万柳书院 | CNY 12.5 ≈ USD 1.86 1 m²・1か月当たり | 出典 · 2026-10-18 |
対象期、契約、サービス、算定面積を再確認してください。
外国人購入者：契約前の資格確認
北京の外国人向け案内は、就労または記者ビザで中国で働き、住宅を所有しない外国人が本人居住用に1戸購入できると説明します。導入ページは2024年6月付で確認時も公開中でした。資格審査、オンライン契約、涉外審査は手続きの入口で、個別承認や投資物件の例外ではありません。2026年8月通知は市外戸籍世帯の社会保険／所得税要件期間を変更したもので、外国人・企業全般の無制限購入は示しません。
戸籍の異なる中国国民、外国籍個人、香港／マカオ／台湾住民、企業は別区分です。調べた資料では外国籍個人の規則を置き換える新規定を確認していません。適用資格、オンライン契約時の涉外安全審査、登記書類、銀行の資金・送金要件を確認します。政府案内は身分証、契約、税書類、必要な場合のパスポート公証翻訳を挙げます。実取引用の最新リストを取得してください。直接売買でもビザ・在留、入学、無制限賃貸、容易な再売却、利回りは保証されません。
面積、部屋数、内装：同じ基準で比較
建筑面积は建物・総面積、套内建筑面积は専有内部の建築面積、使用面积は使用面積、公摊面积は配分共用面積です。原定義を維持し、測量・登記済み明細を取得します。任意の率を引いて使用面積を作りません。階、地下、車庫、テラス、庭、敷地を分けます。丸めた見出しや赠送面积は合法な登記面積を証明しません。土地が亩なら単位を残し、1ムーは2,000/3 m²、1ヘクタールは10,000 m²です。3室2厅は5寝室ではありません。毛坯はスケルトン、精装は内装を示すだけで、検収、付属品、現在の居住性の証明ではありません。
購入者のよくある質問
北京のペントハウスに必要な予算は？
立地と登記商品から考えます。上位マンション区分は特定の公開標本で、共通のペントハウス価格ではありません。巨大な Chang’an Taihe 商業用途例は住宅予算から除外します。
高級開発のマンションはすべて住宅用途ですか？
いいえ。同一事業に異なる用途があります。個別証書と登記を確認し、マンション、サービス付き、ブランドという表現だけで用途や譲渡権を判断しません。
家を買うと永久的な土地所有も得られますか？
そう推論しないでください。建物と土地使用権は別に特定します。広告の名目期間は登記残存期間ではなく、更新は無料永久私有地を約束しません。
外国人なら誰でも投資購入できますか？
公式案内は資格審査を伴う本人居住の手続きで、一般的な投資許可ではありません。約束前に買主区分、用途、審査、資金を確認します。
順義は北京の外ですか？
いいえ。郊外ヴィラの景観でも北京の行政区域内です。Central Villa District は変動する市場名称であり、実際の区と住所を確認します。
四合院は自由に近代化できますか？
所有だけでは構造変更、掘削、新用途を認めません。設計前に保護状態、登記境界、計画・保存手続きを確認してください。
これは最終売買価格と実物件の写真ですか？
公開希望価格で、確認済み成約価格ではありません。すべての挿絵は独自の AI 生成による架空建築概念で、掲載住宅、その眺望、権利を表しません。
未確立の価格区分があるのはなぜですか？
現在の比較標本や売却権利の必要な説明を確認できなかったためです。具体的理由を添えた3行は、創作した区間や他地域から借りた価格より有用です。
出典と根拠の限界
別日付がなければ出典は表示調査日に確認しました。中国語記録は原語のままです。一部ページは断続的に利用できず、完全な個別記録ではなく閲覧可能な仲介一覧からの引用は明示します。見られない権利書を審査済みとは扱いません。約束前に現行の書面価格と登記資料を取得してください。
同面積の Palm Springs 住戸は一覧と詳細で価格が異なり、重複計上も追加閾値への採用もしていません。大型 Dragon Bay ヴィラも一覧／モバイル価格が矛盾し、上位住宅区分は推論しません。古い掲載日は成約日ではありません。
- CFETS：中間レートと算出方法
- CFETS：日付付き為替検索記録
- Reuters：2026年10月16日報道の中間レート
- 北京市政府：外国人の住宅購入サービス
- 北京住宅政策通知、2026年8月7日
- 北京計画当局：歴史建築の手続き
- 民法典：建設用地使用権
- 北京市政府：登記と資格確認手続き
- CBD／国貿 · 朝陽: 事業・住所の出典 · 標本と根拠
- 朝陽公園 · 朝陽: 事業・住所の出典 · 標本と根拠
- 三里屯–亮馬橋 · 朝陽: 事業・住所の出典 · 標本と根拠
- 東城 · 王府井／東単: 事業・住所の出典 · 標本と根拠
- 西城 · 金融街／什刹海: 事業・住所の出典 · 標本と根拠
- 海淀 · 万柳: 事業・住所の出典 · 標本と根拠
- 順義 · 后沙峪／天竺: 事業・住所の出典 · 標本と根拠
必要な住まいと取得可能な権利から始める
管理付き都市マンション、テラス、歴史的中庭、庭付き住宅という暮らしを先に選びます。同じ商品を比べ、住宅用途と譲渡権を確認し、見出し額以上を予算化してください。ALVAU で専門家の掲載と所有者の直接売買・賃貸を探しましょう。個別紹介は仲介に別途相談し、公開掲載を自動的に非公開情報とみなしません。
ALVAU で高級不動産を見る