ALVAU MAGAZINE · संपत्ति मार्गदर्शिका
मायामी की लक्ज़री संपत्तियाँ: सात प्रतिष्ठित स्थानों में अपार्टमेंट, घर और कीमतों के तीन स्थानीय स्तर
अटलांटिक के ऊपर पेंटहाउस और Biscayne Bay पर एकांत घर मायामी की विलासिता के अलग रूप हैं। यह मार्गदर्शिका संपत्ति के प्रकार, परिवेश और दस्तावेज़-समर्थित खरीद बजट के अनुसार सात स्थानों की तुलना करती है, ताकि प्रतिष्ठित पते को व्यावहारिक खोज की जरूरतों में बदला जा सके।
शोध की तारीख: 16 अक्टूबर 2026। नीचे दिए दायरे जुड़े सार्वजनिक उदाहरणों से निकाले गए ALVAU MAGAZINE के संपादकीय बजट स्तर हैं, आधिकारिक बाजार वर्गीकरण, मूल्यांकन या सांख्यिकीय पूर्वानुमान नहीं। माँगी गई कीमतों, अनुबंध प्रक्रिया वाली लिस्टिंग और पूरी बिक्री को अलग चिह्नित किया गया है। कीमतें और उपलब्धता बदल सकती हैं; सार्वजनिक पृष्ठ आज उपलब्धता साबित नहीं करता।
सात स्थान, कई अलग बाजार
यहाँ मायामी से व्यापक महानगरीय क्षेत्र अभिप्रेत है। Indian Creek Village, Bal Harbour और Sunny Isles Beach अलग नगरपालिकाएँ हैं। Star Island, Sunset Islands, Palm Island और Hibiscus Island, Miami Beach का हिस्सा हैं। Fisher Island एक अलग द्वीपीय समुदाय है, जिसकी लिस्टिंग में अक्सर Miami Beach का डाक पता होता है। किसी पोर्टल का इलाके वाला फ़िल्टर नगरपालिका की सीमा नहीं है।
नीचे Miami Beach की तुलना में Fisher Island, Star Island, Sunset Islands, Palm Island और Hibiscus Island से बाहर के पते हैं। विशिष्ट पता पुष्टि करे तो South of Fifth, Mid-Beach, North Beach, North Bay Road, La Gorce और Stillwater शामिल हैं। अलग वर्णित द्वीप की लिस्टिंग को Miami Beach के नमूने में दोबारा नहीं गिना जाता।
तीन मूल्य स्तर कैसे पढ़ें
स्तर 1 चुने गए स्थानीय लक्ज़री खंड का प्रवेश बजट है, वहाँ का सबसे सस्ता आवास नहीं। स्तर 2 आकार, स्थिति, दशा या भवन की गुणवत्ता के लिए बड़ा बजट दर्शाता है। स्तर 3 में बड़े पेंटहाउस, खास मूल्यवान जलतटीय भूखंड और विशिष्ट विशाल आवास आते हैं। समान स्तर संख्या का अर्थ सभी स्थानों में समान कीमत नहीं है।
हर संख्यात्मक दायरे की निर्धारित निचली सीमा है। सीमा के ठीक बराबर कीमत ऊँचे स्तर में आती है। सबसे ऊपरी स्तर खुला है और उसके साथ इस शोध का सबसे महँगा सत्यापित उदाहरण है; यह असीमित उपलब्धता का दावा नहीं। सीमाएँ माँगी गई कीमतों और स्पष्ट रूप से बताई गई बिक्री का व्याख्यात्मक समूह हैं। दोनों को मिलाकर औसत नहीं निकाला गया।
बड़े अपार्टमेंट बाजारों और कई घर बाजारों के लिए छह अलग उदाहरण दिए हैं। Star Island में तीन बिक्री उदाहरण हैं। Indian Creek में हाल के घर की केवल एक पर्याप्त रूप से प्रमाणित बिक्री मिली, इसलिए उसकी तीन स्थानीय सीमाएँ तय नहीं की गईं। संयुक्त द्वीप समूह में Sunset, Palm और Hibiscus के उदाहरण अलग हैं। ये पारदर्शी शोध नमूने हैं, पूरी सूची या निवेश सलाह नहीं।
भाग I · लक्ज़री अपार्टमेंट और कॉन्डोमिनियम
कॉन्डोमिनियम का स्वामित्व, स्वतंत्र विशाल घर की तुलना में गोपनीयता, रखरखाव और साझा सेवाओं का अलग संतुलन देता है। वास्तविक नक्शा, दिशा, अंदरूनी क्षेत्र और छत या बालकनी की उपयोगिता देखें, फिर भवन जाँचें। केवल ब्रांड नाम स्वामित्व अधिकार, होटल सेवाएँ या किराये की अनुमति तय नहीं करता। इस भाग में आवासों की खरीद कीमतें हैं, होटल की प्रति रात दरें नहीं।
| स्थान | स्तर 1 — लक्ज़री · USD | स्तर 2 — उच्च लक्ज़री · USD | स्तर 3 — अति लक्ज़री / असाधारण संपत्ति · USD | बाजार संबंधी टिप्पणी |
|---|---|---|---|---|
| Indian Creek Village | लागू नहीं — इस प्रकार की संपत्ति का सत्यापित बाजार नहीं | लागू नहीं — इस प्रकार की संपत्ति का सत्यापित बाजार नहीं | लागू नहीं — इस प्रकार की संपत्ति का सत्यापित बाजार नहीं | शोध ने इस स्थान की सीमा के भीतर अपार्टमेंट बाजार की पुष्टि नहीं की। इससे निवास या आवासीय स्वामित्व की हर संभावित व्यवस्था का अभाव नहीं माना जाता। |
| Fisher Island | USD 3,000,000–<8,000,000 | USD 8,000,000–<25,000,000 | USD 25,000,000+ | बजट स्तर नीचे जुड़े उदाहरणों की संपादकीय व्याख्या हैं। निर्णय से पहले स्रोत, स्थिति और सही संपत्ति दोबारा जाँचें। |
| Star Island | लागू नहीं — इस प्रकार की संपत्ति का सत्यापित बाजार नहीं | लागू नहीं — इस प्रकार की संपत्ति का सत्यापित बाजार नहीं | लागू नहीं — इस प्रकार की संपत्ति का सत्यापित बाजार नहीं | शोध ने इस स्थान की सीमा के भीतर अपार्टमेंट बाजार की पुष्टि नहीं की। इससे निवास या आवासीय स्वामित्व की हर संभावित व्यवस्था का अभाव नहीं माना जाता। |
| Sunset Islands / Palm & Hibiscus Islands | यह स्तर तय करने के लिए सत्यापित प्रमाण अपर्याप्त | यह स्तर तय करने के लिए सत्यापित प्रमाण अपर्याप्त | यह स्तर तय करने के लिए सत्यापित प्रमाण अपर्याप्त | नीचे के दस्तावेज़ तीन उचित स्थानीय सीमाएँ तय करने के लिए पर्याप्त नहीं। इसे अंतिम निष्कर्ष के रूप में रखा गया है, अनुमानित कीमतों से नहीं भरा गया। |
| Bal Harbour | USD 2,500,000–<5,000,000 | USD 5,000,000–<15,000,000 | USD 15,000,000+ | बजट स्तर नीचे जुड़े उदाहरणों की संपादकीय व्याख्या हैं। निर्णय से पहले स्रोत, स्थिति और सही संपत्ति दोबारा जाँचें। |
| Miami Beach | USD 2,500,000–<6,000,000 | USD 6,000,000–<20,000,000 | USD 20,000,000+ | बजट स्तर नीचे जुड़े उदाहरणों की संपादकीय व्याख्या हैं। निर्णय से पहले स्रोत, स्थिति और सही संपत्ति दोबारा जाँचें। |
| Sunny Isles Beach | USD 1,500,000–<4,000,000 | USD 4,000,000–<12,000,000 | USD 12,000,000+ | बजट स्तर नीचे जुड़े उदाहरणों की संपादकीय व्याख्या हैं। निर्णय से पहले स्रोत, स्थिति और सही संपत्ति दोबारा जाँचें। |
Indian Creek Village
Indian Creek Village, Biscayne Bay पर अलग आवासीय नगरपालिका है, जहाँ प्रवेश कड़ाई से नियंत्रित है। घरों और विशाल आवासों के उसके चरित्र को Miami Beach में Indian Creek के पास के अनेक कॉन्डो से न मिलाएँ। भवन के नाम में Indian Creek होना या पास का डाक कोड किसी अपार्टमेंट को नगरपालिका के भीतर सिद्ध नहीं करता। यहाँ स्तर बनाने योग्य स्थानीय कॉन्डो बाजार सत्यापित नहीं हुआ; उचित तुलना घरों वाले भाग में है।
| स्तर | प्रमाण-समर्थित खरीद बजट · USD | इस बजट में क्या मिलता है | उदाहरण और कीमत की स्थिति | स्रोत और तारीख |
|---|---|---|---|---|
| स्तर 1 — लक्ज़री | लागू नहीं — इस प्रकार की संपत्ति का सत्यापित बाजार नहीं | शोध ने इस स्थान की सीमा के भीतर अपार्टमेंट बाजार की पुष्टि नहीं की। इससे निवास या आवासीय स्वामित्व की हर संभावित व्यवस्था का अभाव नहीं माना जाता। | तुलनीय उदाहरण स्थापित नहीं हुआ | 2026-10-16 |
| स्तर 2 — उच्च लक्ज़री | लागू नहीं — इस प्रकार की संपत्ति का सत्यापित बाजार नहीं | शोध ने इस स्थान की सीमा के भीतर अपार्टमेंट बाजार की पुष्टि नहीं की। इससे निवास या आवासीय स्वामित्व की हर संभावित व्यवस्था का अभाव नहीं माना जाता। | तुलनीय उदाहरण स्थापित नहीं हुआ | 2026-10-16 |
| स्तर 3 — अति लक्ज़री / असाधारण संपत्ति | लागू नहीं — इस प्रकार की संपत्ति का सत्यापित बाजार नहीं | शोध ने इस स्थान की सीमा के भीतर अपार्टमेंट बाजार की पुष्टि नहीं की। इससे निवास या आवासीय स्वामित्व की हर संभावित व्यवस्था का अभाव नहीं माना जाता। | तुलनीय उदाहरण स्थापित नहीं हुआ | 2026-10-16 |
Fisher Island
Fisher Island में स्थापित Bayside आवासों से बड़े Palazzo अपार्टमेंट तक मजबूत कॉन्डो बाजार है। द्वीपीय परिवेश खरीद का हिस्सा है: पहुँच अधिकृत फेरी या निजी नाव से होती है, सामान्य सड़क से नहीं। द्वीप जीवन के आकर्षण से अलग, विशिष्ट आवास और भवन की वित्तीय स्थिति जाँचें। छह उदाहरणों के अंदरूनी आकार बहुत अलग हैं; उनसे मानक शयनकक्ष संख्या या एकसमान सेवा पैकेज नहीं निकलता।
| स्तर | प्रमाण-समर्थित खरीद बजट · USD | इस बजट में क्या मिलता है | उदाहरण और कीमत की स्थिति | स्रोत और तारीख |
|---|---|---|---|---|
| स्तर 1 — लक्ज़री | USD 3,000,000–<8,000,000 | स्थापित कॉन्डो आवास इस द्वीपीय लक्ज़री नमूने का निचला प्रवेश हैं। मरम्मत की गुणवत्ता और भवन दायित्व उतने ही ध्यान से देखें जितना टैरेस या जलदृश्य। | 2122 Fisher Island Dr USD 3,750,000 माँगी गई कीमत | संपत्ति का स्रोत खोलें जाँच की तारीख: 2026-10-16 |
| स्तर 2 — उच्च लक्ज़री | USD 8,000,000–<25,000,000 | मध्य स्तर में बहुत बड़े आवास और अधिक उन्नत अंदरूनी हिस्से हैं। उदाहरण दिखाते हैं कि पेंटहाउस का अतिरिक्त मूल्य लगाने से पहले भी उपयोगी क्षेत्र काफी अलग है। | 7124 Fisher Island Dr #7124 · Palazzo del Mare USD 10,900,000 माँगी गई कीमत | संपत्ति का स्रोत खोलें जाँच की तारीख: 2026-10-16 |
| स्तर 3 — अति लक्ज़री / असाधारण संपत्ति | USD 25,000,000+ | बड़े Palazzo आवास नमूने की ऊपरी सीमा दिखाते हैं। उनका आकार हर अपार्टमेंट में समान सेवा, क्लब अधिकार या मरीना पहुँच नहीं देता। | 6893 Fisher Island Dr · Palazzo della Luna USD 39,950,000 माँगी गई कीमत | संपत्ति का स्रोत खोलें जाँच की तारीख: 2026-10-16 |
दस्तावेज़-समर्थित उदाहरण
2122 Fisher Island Dr
कॉन्डोमिनियम आवास
- शयनकक्ष
- 2
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 1,847 sq ft
- प्रकाशित लिस्टिंग या कीमत अद्यतन की तारीख
- 2026-06-03
जाँच की तारीख: 2026-10-16
2133 Fisher Island Dr
कॉन्डोमिनियम आवास
- शयनकक्ष
- 3
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 1,847 sq ft
- प्रकाशित लिस्टिंग या कीमत अद्यतन की तारीख
- 2026-07-18
जाँच की तारीख: 2026-10-16
7124 Fisher Island Dr #7124 · Palazzo del Mare
कॉन्डोमिनियम आवास
- शयनकक्ष
- 4
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 3,690 sq ft
- प्रकाशित लिस्टिंग या कीमत अद्यतन की तारीख
- 2026-01-22
जाँच की तारीख: 2026-10-16
5242 Fisher Island Dr #5242 · Bayview
कॉन्डोमिनियम आवास
- शयनकक्ष
- 5
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 6,120 sq ft
- प्रकाशित लिस्टिंग या कीमत अद्यतन की तारीख
- 2026-08-06
जाँच की तारीख: 2026-10-16
7043 Fisher Island Dr #7043 · Palazzo del Sol
कॉन्डोमिनियम आवास
- शयनकक्ष
- 7
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 9,826 sq ft
- प्रकाशित लिस्टिंग या कीमत अद्यतन की तारीख
- 2026-03-03
जाँच की तारीख: 2026-10-16
6893 Fisher Island Dr · Palazzo della Luna
कॉन्डोमिनियम आवास
- शयनकक्ष
- 7
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 9,852 sq ft
- प्रकाशित लिस्टिंग या कीमत अद्यतन की तारीख
- 2026-08-14
जाँच की तारीख: 2026-10-16
क्षेत्रफल स्रोत के अनुसार दिया है, स्वतंत्र माप नहीं। छतों और भूखंड का क्षेत्र अलग है; कुल मिलाकर निकले प्रति वर्ग फुट मूल्य की तुलना नहीं की गई।
इस शोध का सबसे महँगा सत्यापित उदाहरण: 6893 Fisher Island Dr · Palazzo della Luna · USD 39,950,000 · माँगी गई कीमत · जाँच की तारीख 2026-10-16
Star Island
Star Island विशाल घरों का बाजार है, टावरों का वैकल्पिक जिला नहीं। द्वीप पर तुलनीय अपार्टमेंट बाजार की पुष्टि नहीं हुई। Star Island दिखने वाला South of Fifth अपार्टमेंट, Star Island के बाहर Miami Beach में ही रहता है। सुंदर दृश्य, पास की मरीना या खोज का लेबल पता नहीं बदलता। इसलिए अपार्टमेंट की तीन पंक्तियाँ लागू नहीं हैं; घरों की प्रमाणित बिक्री आगे दी है।
| स्तर | प्रमाण-समर्थित खरीद बजट · USD | इस बजट में क्या मिलता है | उदाहरण और कीमत की स्थिति | स्रोत और तारीख |
|---|---|---|---|---|
| स्तर 1 — लक्ज़री | लागू नहीं — इस प्रकार की संपत्ति का सत्यापित बाजार नहीं | शोध ने इस स्थान की सीमा के भीतर अपार्टमेंट बाजार की पुष्टि नहीं की। इससे निवास या आवासीय स्वामित्व की हर संभावित व्यवस्था का अभाव नहीं माना जाता। | तुलनीय उदाहरण स्थापित नहीं हुआ | 2026-10-16 |
| स्तर 2 — उच्च लक्ज़री | लागू नहीं — इस प्रकार की संपत्ति का सत्यापित बाजार नहीं | शोध ने इस स्थान की सीमा के भीतर अपार्टमेंट बाजार की पुष्टि नहीं की। इससे निवास या आवासीय स्वामित्व की हर संभावित व्यवस्था का अभाव नहीं माना जाता। | तुलनीय उदाहरण स्थापित नहीं हुआ | 2026-10-16 |
| स्तर 3 — अति लक्ज़री / असाधारण संपत्ति | लागू नहीं — इस प्रकार की संपत्ति का सत्यापित बाजार नहीं | शोध ने इस स्थान की सीमा के भीतर अपार्टमेंट बाजार की पुष्टि नहीं की। इससे निवास या आवासीय स्वामित्व की हर संभावित व्यवस्था का अभाव नहीं माना जाता। | तुलनीय उदाहरण स्थापित नहीं हुआ | 2026-10-16 |
Sunset Islands / Palm & Hibiscus Islands
इस समूह का उत्तर केवल यह कहना नहीं कि हर द्वीप पर सिर्फ घर हैं। Sunset Islands और Palm Island ने तुलनीय लक्ज़री कॉन्डो का सत्यापित नमूना नहीं दिया। लेकिन Hibiscus Island पर 405 N Hibiscus Drive में छोटा Island Club of South Beach कॉन्डोमिनियम है। एक शयनकक्ष की प्रमाणित पेशकश वास्तविक अपवाद है, पर एक छोटा आवास तीन अलग द्वीपीय क्षेत्रों के लिए तीन स्थानीय लक्ज़री स्तर नहीं बना सकता।
Sunset Islands
Sunset Islands: आवासीय द्वीपों को Miami Beach के मुख्य द्वीप के Sunset Harbour से अलग रखें। Sunset Harbour में विज्ञापित कॉन्डो इसलिए Sunset Island पर नहीं हो जाता। द्वीपों के लिए अलग अपार्टमेंट स्तर नहीं बनाए गए।
Palm Island
Palm Island: शोध के उदाहरण स्वतंत्र घरों का समर्थन करते हैं। द्वीप के भीतर सत्यापित अपार्टमेंट नमूना स्थापित नहीं हुआ; नीचे का घर बाजार उपयोगी तुलना देता है।
Hibiscus Island
Hibiscus Island: जुड़ा Island Club आवास यहाँ कॉन्डो स्वामित्व की पुष्टि करता है। यह छोटा अपार्टमेंट उदाहरण है, पेंटहाउस टावर, होटल सेवाएँ या व्यापक असाधारण कॉन्डो बाजार का प्रमाण नहीं। अपर्याप्त साक्ष्य का चिह्न यह अंतर बनाए रखता है।
| स्तर | प्रमाण-समर्थित खरीद बजट · USD | इस बजट में क्या मिलता है | उदाहरण और कीमत की स्थिति | स्रोत और तारीख |
|---|---|---|---|---|
| स्तर 1 — लक्ज़री | यह स्तर तय करने के लिए सत्यापित प्रमाण अपर्याप्त | नीचे के दस्तावेज़ तीन उचित स्थानीय सीमाएँ तय करने के लिए पर्याप्त नहीं। इसे अंतिम निष्कर्ष के रूप में रखा गया है, अनुमानित कीमतों से नहीं भरा गया। | तुलनीय उदाहरण स्थापित नहीं हुआ | 2026-10-16 |
| स्तर 2 — उच्च लक्ज़री | यह स्तर तय करने के लिए सत्यापित प्रमाण अपर्याप्त | नीचे के दस्तावेज़ तीन उचित स्थानीय सीमाएँ तय करने के लिए पर्याप्त नहीं। इसे अंतिम निष्कर्ष के रूप में रखा गया है, अनुमानित कीमतों से नहीं भरा गया। | तुलनीय उदाहरण स्थापित नहीं हुआ | 2026-10-16 |
| स्तर 3 — अति लक्ज़री / असाधारण संपत्ति | यह स्तर तय करने के लिए सत्यापित प्रमाण अपर्याप्त | नीचे के दस्तावेज़ तीन उचित स्थानीय सीमाएँ तय करने के लिए पर्याप्त नहीं। इसे अंतिम निष्कर्ष के रूप में रखा गया है, अनुमानित कीमतों से नहीं भरा गया। | तुलनीय उदाहरण स्थापित नहीं हुआ | 2026-10-16 |
दस्तावेज़-समर्थित उदाहरण
405 N Hibiscus Dr #202 · Island Club of South Beach
कॉन्डोमिनियम आवास
- शयनकक्ष
- 1
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 620 sq ft
- प्रकाशित लिस्टिंग या कीमत अद्यतन की तारीख
- 2026-08-20
जाँच की तारीख: 2026-10-16
क्षेत्रफल स्रोत के अनुसार दिया है, स्वतंत्र माप नहीं। छतों और भूखंड का क्षेत्र अलग है; कुल मिलाकर निकले प्रति वर्ग फुट मूल्य की तुलना नहीं की गई।
Bal Harbour
Bal Harbour में समुद्र से सीधे लगे कॉन्डो का केंद्रित बाजार और घरों का अलग इलाका है। नमूना स्थापित भवनों के बड़े अपार्टमेंट से ब्रांडेड आवासों और Oceana पेंटहाउस तक जाता है। पोर्टल मिलाएँ तब भी Surfside और Bay Harbor Islands बाहर हैं। क्षेत्रफल, ऊँची मंजिल और खुला दृश्य तुलना बदल सकते हैं। ब्रांड अलग आकार के अपार्टमेंट को विनिमेय नहीं बनाता।
| स्तर | प्रमाण-समर्थित खरीद बजट · USD | इस बजट में क्या मिलता है | उदाहरण और कीमत की स्थिति | स्रोत और तारीख |
|---|---|---|---|---|
| स्तर 1 — लक्ज़री | USD 2,500,000–<5,000,000 | इस बजट में स्थापित भवनों के बड़े अपार्टमेंट और छोटे ब्रांडेड आवास हैं। एक प्रतिष्ठित नाम से अधिक उपयोगी जानकारी क्षेत्रफल और भवन चुनाव देते हैं। | 10155 Collins Ave #410 · Bal Harbour 101 USD 2,850,000 माँगी गई कीमत | संपत्ति का स्रोत खोलें जाँच की तारीख: 2026-10-16 |
| स्तर 2 — उच्च लक्ज़री | USD 5,000,000–<15,000,000 | बड़े Oceana आवास मध्य स्तर का आधार हैं। दिशा, नक्शा और टैरेस अलग तुलना करें; बड़ा बजट हर इकाई में निर्बाध समुद्री दृश्य नहीं बनाता। | 10201 Collins Ave #907 · Oceana South USD 5,995,000 माँगी गई कीमत | संपत्ति का स्रोत खोलें जाँच की तारीख: 2026-10-16 |
| स्तर 3 — अति लक्ज़री / असाधारण संपत्ति | USD 15,000,000+ | बड़े पेंटहाउस और संयुक्त आवास सबसे ऊपर हैं। अधिकतम माँग मूल्य असाधारण उदाहरण है, सत्यापित सौदा या नगरपालिका की सामान्य कीमत नहीं। | 10203 Collins Ave #2801 · Oceana North USD 69,500,000 माँगी गई कीमत | संपत्ति का स्रोत खोलें जाँच की तारीख: 2026-10-16 |
दस्तावेज़-समर्थित उदाहरण
10155 Collins Ave #410 · Bal Harbour 101
कॉन्डोमिनियम आवास
- शयनकक्ष
- 4
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 3,300 sq ft
- प्रकाशित लिस्टिंग या कीमत अद्यतन की तारीख
- 2026-04-13
जाँच की तारीख: 2026-10-16
9705 Collins Ave #1805N · St. Regis
कॉन्डोमिनियम आवास
- शयनकक्ष
- 2
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 1,777 sq ft
- प्रकाशित लिस्टिंग या कीमत अद्यतन की तारीख
- 2026-05-19
जाँच की तारीख: 2026-10-16
10201 Collins Ave #907 · Oceana South
कॉन्डोमिनियम आवास
- शयनकक्ष
- 2
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 2,296 sq ft
- प्रकाशित लिस्टिंग या कीमत अद्यतन की तारीख
- 2026-08-31
जाँच की तारीख: 2026-10-16
10203 Collins Ave #801 · Oceana North
कॉन्डोमिनियम आवास
- शयनकक्ष
- 3
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 4,185 sq ft
- प्रकाशित लिस्टिंग या कीमत अद्यतन की तारीख
- 2026-08-26
जाँच की तारीख: 2026-10-16
10203 Collins Ave LPH 2701 · Oceana North
कॉन्डोमिनियम आवास
- शयनकक्ष
- 5
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 7,774 sq ft
- प्रकाशित लिस्टिंग या कीमत अद्यतन की तारीख
- 2026-09-01
जाँच की तारीख: 2026-10-16
10203 Collins Ave #2801 · Oceana North
कॉन्डोमिनियम आवास
- शयनकक्ष
- 6
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 8,993 sq ft
- प्रकाशित लिस्टिंग या कीमत अद्यतन की तारीख
- 2026-03-25
जाँच की तारीख: 2026-10-16
क्षेत्रफल स्रोत के अनुसार दिया है, स्वतंत्र माप नहीं। छतों और भूखंड का क्षेत्र अलग है; कुल मिलाकर निकले प्रति वर्ग फुट मूल्य की तुलना नहीं की गई।
इस शोध का सबसे महँगा सत्यापित उदाहरण: 10203 Collins Ave #2801 · Oceana North · USD 69,500,000 · माँगी गई कीमत · जाँच की तारीख 2026-10-16
Miami Beach
इस गाइड में Miami Beach के अपार्टमेंट परिवेश सबसे विविध हैं, जिनमें South of Fifth और Collins Avenue गलियारा है। नमूने से Fisher Island समेत अलग वर्णित पाँच द्वीपीय क्षेत्र हटाए गए हैं। Marea और 300 Collins छोटे विशिष्ट आवासीय विकल्प हैं; Ritz-Carlton उदाहरण एक निवास है। सबसे ऊँचे माँग मूल्य सामान्य अपार्टमेंट बजट से असाधारण संपत्ति की दूरी दिखाते हैं। अंदरूनी क्षेत्र को छत और टैरेस से अलग तुलना करें।
| स्तर | प्रमाण-समर्थित खरीद बजट · USD | इस बजट में क्या मिलता है | उदाहरण और कीमत की स्थिति | स्रोत और तारीख |
|---|---|---|---|---|
| स्तर 1 — लक्ज़री | USD 2,500,000–<6,000,000 | छोटे विशिष्ट कॉन्डो और बड़े स्थापित आवास प्रवेश स्तर बनाते हैं। कम कीमत कम आवर्ती खर्च या भवन दायित्व साबित नहीं करती। | 801 S Pointe Dr #301 · Marea USD 3,900,000 माँगी गई कीमत | संपत्ति का स्रोत खोलें जाँच की तारीख: 2026-10-16 |
| स्तर 2 — उच्च लक्ज़री | USD 6,000,000–<20,000,000 | मध्य स्तर में बड़े नक्शे और पेंटहाउस हैं। छत वाले अपार्टमेंट और बड़े एक-मंजिला आवास की तुलना वास्तविक अंदरूनी और बाहरी क्षेत्र से करें। | 801 S Pointe Dr PH2 · Marea USD 7,250,000 माँगी गई कीमत | संपत्ति का स्रोत खोलें जाँच की तारीख: 2026-10-16 |
| स्तर 3 — अति लक्ज़री / असाधारण संपत्ति | USD 20,000,000+ | ऊपरी स्तर में असाधारण ऊँची माँग कीमतें हैं। Edition और Apogee के प्रकाशित अंदरूनी क्षेत्र बहुत अलग हैं; केवल कीमत मानक उत्पाद नहीं तय करती। | 2901 Collins Ave #1602 · Edition Residences USD 80,000,000 माँगी गई कीमत | संपत्ति का स्रोत खोलें जाँच की तारीख: 2026-10-16 |
दस्तावेज़-समर्थित उदाहरण
801 S Pointe Dr #301 · Marea
कॉन्डोमिनियम आवास
- शयनकक्ष
- 3
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 2,140 sq ft
- प्रकाशित लिस्टिंग या कीमत अद्यतन की तारीख
- 2026-08-08
जाँच की तारीख: 2026-10-16
300 Collins Ave PH2
कॉन्डोमिनियम आवास
- शयनकक्ष
- 3
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 2,699 sq ft
- प्रकाशित लिस्टिंग या कीमत अद्यतन की तारीख
- 2026-10-02
जाँच की तारीख: 2026-10-16
801 S Pointe Dr PH2 · Marea
कॉन्डोमिनियम आवास
- शयनकक्ष
- 3
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 2,809 sq ft
- प्रकाशित लिस्टिंग या कीमत अद्यतन की तारीख
- 2026-09-15
जाँच की तारीख: 2026-10-16
4701 N Meridian Ave #512 · Ritz-Carlton Residences
कॉन्डोमिनियम आवास
- शयनकक्ष
- 4
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 4,204 sq ft
- प्रकाशित लिस्टिंग या कीमत अद्यतन की तारीख
- 2026-10-02
जाँच की तारीख: 2026-10-16
800 S Pointe Dr PH2204 · Apogee
कॉन्डोमिनियम आवास
- शयनकक्ष
- 5
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 9,049 sq ft
- प्रकाशित लिस्टिंग या कीमत अद्यतन की तारीख
- 2026-05-22
जाँच की तारीख: 2026-10-16
2901 Collins Ave #1602 · Edition Residences
कॉन्डोमिनियम आवास
- शयनकक्ष
- 4
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 5,011 sq ft
- प्रकाशित लिस्टिंग या कीमत अद्यतन की तारीख
- 2026-07-24
जाँच की तारीख: 2026-10-16
क्षेत्रफल स्रोत के अनुसार दिया है, स्वतंत्र माप नहीं। छतों और भूखंड का क्षेत्र अलग है; कुल मिलाकर निकले प्रति वर्ग फुट मूल्य की तुलना नहीं की गई।
इस शोध का सबसे महँगा सत्यापित उदाहरण: 2901 Collins Ave #1602 · Edition Residences · USD 80,000,000 · माँगी गई कीमत · जाँच की तारीख 2026-10-16
Sunny Isles Beach
Sunny Isles Beach अलग नगरपालिका है; उसके ऊँचे तटीय भवनों को Golden Beach या Aventura न मानें। नमूने में जानबूझकर अंदरूनी Aurora आवास और बहुत महँगे तटीय भवन दोनों हैं। Sunny Isles का पता सीधे समुद्र वाला भूखंड या स्पष्ट समुद्री दृश्य सुनिश्चित नहीं करता। Parque Towers के पुनर्प्रकाशित स्रोतों में शयनकक्ष संख्या अलग है, इसलिए क्षेत्रफल रखा है, पर शयनकक्ष संख्या का दावा नहीं किया।
| स्तर | प्रमाण-समर्थित खरीद बजट · USD | इस बजट में क्या मिलता है | उदाहरण और कीमत की स्थिति | स्रोत और तारीख |
|---|---|---|---|---|
| स्तर 1 — लक्ज़री | USD 1,500,000–<4,000,000 | निचले स्तर में अंदरूनी लक्ज़री अपार्टमेंट और सबसे महँगे तटीय भवनों के बाहर बड़े आवास हैं। तटीय शहर के पते को सीधे समुद्र से लगा मानने से पहले भूखंड जाँचें। | 17550 Collins Ave #501 · Aurora USD 1,750,000 माँगी गई कीमत | संपत्ति का स्रोत खोलें जाँच की तारीख: 2026-10-16 |
| स्तर 2 — उच्च लक्ज़री | USD 4,000,000–<12,000,000 | मध्य स्तर में बड़े ब्रांडेड और तटीय आवास हैं। Muse और Porsche का आकार अलग है; विशिष्ट नक्शे और दृश्य को बजट उचित ठहराना चाहिए। | 17141 Collins Ave #1801 · Muse USD 5,995,000 माँगी गई कीमत | संपत्ति का स्रोत खोलें जाँच की तारीख: 2026-10-16 |
| स्तर 3 — अति लक्ज़री / असाधारण संपत्ति | USD 12,000,000+ | बड़े पेंटहाउस और बेहद उन्नत तटीय आवास ऊपरी स्तर हैं। प्रकाशित अंदरूनी क्षेत्र को टैरेस, पूल और अन्य बाहरी हिस्सों से अलग रखें। | 18555 Collins Ave PH1 · Porsche Design Tower USD 47,500,000 माँगी गई कीमत | संपत्ति का स्रोत खोलें जाँच की तारीख: 2026-10-16 |
दस्तावेज़-समर्थित उदाहरण
17550 Collins Ave #501 · Aurora
कॉन्डोमिनियम आवास
- शयनकक्ष
- 3
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 1,964 sq ft
- प्रकाशित लिस्टिंग या कीमत अद्यतन की तारीख
- 2026-04-29
सीधे जलतट का दावा नहीं
संपत्ति का स्रोत खोलेंजाँच की तारीख: 2026-10-16
300 Sunny Isles Blvd 4-PH-03 · Parque Towers
कॉन्डोमिनियम आवास
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 3,722 sq ft
- प्रकाशित लिस्टिंग या कीमत अद्यतन की तारीख
- 2026-09-18
जाँच की तारीख: 2026-10-16
17141 Collins Ave #1801 · Muse
कॉन्डोमिनियम आवास
- शयनकक्ष
- 3
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 3,195 sq ft
- प्रकाशित लिस्टिंग या कीमत अद्यतन की तारीख
- 2026-04-02
जाँच की तारीख: 2026-10-16
18555 Collins Ave #3301 · Porsche Design Tower
कॉन्डोमिनियम आवास
- शयनकक्ष
- 4
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 4,154 sq ft
- प्रकाशित लिस्टिंग या कीमत अद्यतन की तारीख
- 2026-06-16
जाँच की तारीख: 2026-10-16
17475 Collins Ave PH3201 · Chateau Beach
कॉन्डोमिनियम आवास
- शयनकक्ष
- 4
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 9,051 sq ft
- प्रकाशित लिस्टिंग या कीमत अद्यतन की तारीख
- 2026-04-16
जाँच की तारीख: 2026-10-16
18555 Collins Ave PH1 · Porsche Design Tower
कॉन्डोमिनियम आवास
- शयनकक्ष
- 4
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 9,560 sq ft
- प्रकाशित लिस्टिंग या कीमत अद्यतन की तारीख
- 2025-10-07
जाँच की तारीख: 2026-10-16
क्षेत्रफल स्रोत के अनुसार दिया है, स्वतंत्र माप नहीं। छतों और भूखंड का क्षेत्र अलग है; कुल मिलाकर निकले प्रति वर्ग फुट मूल्य की तुलना नहीं की गई।
इस शोध का सबसे महँगा सत्यापित उदाहरण: 18555 Collins Ave PH1 · Porsche Design Tower · USD 47,500,000 · माँगी गई कीमत · जाँच की तारीख 2026-10-16
भाग II · लक्ज़री घर और जलतटीय विशाल आवास
घर की खोज भूखंड और भवन की कानूनी व भौतिक पहचान से शुरू होती है। पानी के किनारे विशाल घर, अंदरूनी पारिवारिक घर और पुनर्विकास का भूखंड बिना अंतर के तुलना योग्य नहीं। उदाहरण मौजूदा घर, नए निर्माण की पेशकश, लंबित अनुबंध की माँगी कीमत और पूरी बिक्री अलग रखते हैं। विला जैसा कॉन्डो अपने-आप स्वतंत्र एकल परिवार का घर नहीं बनता।
| स्थान | स्तर 1 — लक्ज़री · USD | स्तर 2 — उच्च लक्ज़री · USD | स्तर 3 — अति लक्ज़री / असाधारण संपत्ति · USD | बाजार संबंधी टिप्पणी |
|---|---|---|---|---|
| Indian Creek Village | यह स्तर तय करने के लिए सत्यापित प्रमाण अपर्याप्त | यह स्तर तय करने के लिए सत्यापित प्रमाण अपर्याप्त | यह स्तर तय करने के लिए सत्यापित प्रमाण अपर्याप्त | नीचे के दस्तावेज़ तीन उचित स्थानीय सीमाएँ तय करने के लिए पर्याप्त नहीं। इसे अंतिम निष्कर्ष के रूप में रखा गया है, अनुमानित कीमतों से नहीं भरा गया। |
| Fisher Island | USD 34,000,000–<40,000,000 | USD 40,000,000–<50,000,000 | USD 50,000,000+ | बजट स्तर नीचे जुड़े उदाहरणों की संपादकीय व्याख्या हैं। निर्णय से पहले स्रोत, स्थिति और सही संपत्ति दोबारा जाँचें। |
| Star Island | USD 35,000,000–<50,000,000 | USD 50,000,000–<100,000,000 | USD 100,000,000+ | बजट स्तर नीचे जुड़े उदाहरणों की संपादकीय व्याख्या हैं। निर्णय से पहले स्रोत, स्थिति और सही संपत्ति दोबारा जाँचें। |
| Sunset Islands / Palm & Hibiscus Islands | USD 4,000,000–<15,000,000 | USD 15,000,000–<35,000,000 | USD 35,000,000+ | बजट स्तर नीचे जुड़े उदाहरणों की संपादकीय व्याख्या हैं। निर्णय से पहले स्रोत, स्थिति और सही संपत्ति दोबारा जाँचें। |
| Bal Harbour | USD 4,500,000–<10,000,000 | USD 10,000,000–<25,000,000 | USD 25,000,000+ | बजट स्तर नीचे जुड़े उदाहरणों की संपादकीय व्याख्या हैं। निर्णय से पहले स्रोत, स्थिति और सही संपत्ति दोबारा जाँचें। |
| Miami Beach | USD 4,000,000–<10,000,000 | USD 10,000,000–<30,000,000 | USD 30,000,000+ | बजट स्तर नीचे जुड़े उदाहरणों की संपादकीय व्याख्या हैं। निर्णय से पहले स्रोत, स्थिति और सही संपत्ति दोबारा जाँचें। |
| Sunny Isles Beach | USD 2,500,000–<4,000,000 | USD 4,000,000–<7,000,000 | USD 7,000,000+ | बजट स्तर नीचे जुड़े उदाहरणों की संपादकीय व्याख्या हैं। निर्णय से पहले स्रोत, स्थिति और सही संपत्ति दोबारा जाँचें। |
Indian Creek Village
Indian Creek Village इस चयन में गोपनीयता-केंद्रित विशाल आवासों की सबसे मजबूत पहचान रखता है, लेकिन सार्वजनिक प्रमाण बहुत कम हैं। हाल का प्रमाणित उदाहरण उस घर की पूरी बिक्री है जो बिक्री के समय निर्माणाधीन था। यह वर्तमान माँग मूल्य या सामान्य प्रवेश बजट नहीं। व्यापक पोर्टल खोज बाहर के घर भी लौटाती है; उन्हें जोड़ना भौगोलिक शुद्धता बिगाड़ता।
केवल उस सौदे से तीन विश्वसनीय स्थानीय सीमाएँ नहीं निकल सकतीं, इसलिए तीनों पंक्तियाँ अपर्याप्त सत्यापित प्रमाण बताती हैं। Indian Creek के खाली भूखंड की चर्चित नौ-अंकीय बिक्री को घर कीमतों से हटाया है, जैसे तय हालिया अवधि से पुराने सौदे। घर खरीदने से निजी कंट्री क्लब की सदस्यता भी स्वतः नहीं मिलती।
| स्तर | प्रमाण-समर्थित खरीद बजट · USD | इस बजट में क्या मिलता है | उदाहरण और कीमत की स्थिति | स्रोत और तारीख |
|---|---|---|---|---|
| स्तर 1 — लक्ज़री | यह स्तर तय करने के लिए सत्यापित प्रमाण अपर्याप्त | नीचे के दस्तावेज़ तीन उचित स्थानीय सीमाएँ तय करने के लिए पर्याप्त नहीं। इसे अंतिम निष्कर्ष के रूप में रखा गया है, अनुमानित कीमतों से नहीं भरा गया। | तुलनीय उदाहरण स्थापित नहीं हुआ | 2026-10-16 |
| स्तर 2 — उच्च लक्ज़री | यह स्तर तय करने के लिए सत्यापित प्रमाण अपर्याप्त | नीचे के दस्तावेज़ तीन उचित स्थानीय सीमाएँ तय करने के लिए पर्याप्त नहीं। इसे अंतिम निष्कर्ष के रूप में रखा गया है, अनुमानित कीमतों से नहीं भरा गया। | तुलनीय उदाहरण स्थापित नहीं हुआ | 2026-10-16 |
| स्तर 3 — अति लक्ज़री / असाधारण संपत्ति | यह स्तर तय करने के लिए सत्यापित प्रमाण अपर्याप्त | नीचे के दस्तावेज़ तीन उचित स्थानीय सीमाएँ तय करने के लिए पर्याप्त नहीं। इसे अंतिम निष्कर्ष के रूप में रखा गया है, अनुमानित कीमतों से नहीं भरा गया। | तुलनीय उदाहरण स्थापित नहीं हुआ | 2026-10-16 |
दस्तावेज़-समर्थित उदाहरण
7 Indian Creek Island Rd
स्वतंत्र एकल परिवार का घर
- शयनकक्ष
- 9
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 27,889 sq ft
- भूखंड
- 80,000 sq ft
- बिक्री की तारीख
- 2026-03-02
पानी से सीधे लगा घर
संपत्ति का स्रोत खोलेंजाँच की तारीख: 2026-10-16
क्षेत्रफल स्रोत के अनुसार दिया है, स्वतंत्र माप नहीं। छतों और भूखंड का क्षेत्र अलग है; कुल मिलाकर निकले प्रति वर्ग फुट मूल्य की तुलना नहीं की गई।
Fisher Island
Fisher Island में बड़े कॉन्डो बाजार के साथ सीमित स्वतंत्र घर बाजार है। Mansions उदाहरण एकल परिवार के घर हैं, विला नाम दिए गए कॉन्डो नहीं। नए निर्माण और लंबित अनुबंध नमूने में ज्यादा हैं, इसलिए स्तर विज्ञापित बजट दिखाते हैं, पूरी हुई पुनर्बिक्री की परिपक्व श्रृंखला नहीं। लंबित तीन संपत्तियाँ संदर्भ के लिए हैं और उनके माँग मूल्य अंतिम बिक्री से अलग हैं। निर्माण पूर्णता, हस्तांतरण और निवास-योग्यता विशिष्ट आवास के लिए जाँचें।
| स्तर | प्रमाण-समर्थित खरीद बजट · USD | इस बजट में क्या मिलता है | उदाहरण और कीमत की स्थिति | स्रोत और तारीख |
|---|---|---|---|---|
| स्तर 1 — लक्ज़री | USD 34,000,000–<40,000,000 | सबसे कम विज्ञापित घर बजट भी बहुत बड़े द्वीपीय आवासों के हैं। लंबित उदाहरण दिशा देते हैं, लेकिन उपलब्ध स्टॉक या पुष्ट पूरी बिक्री नहीं हैं। | 1009 Fisher Island Dr · Mansion No. 9 USD 34,000,000 नए निर्माण की माँगी कीमत; पूर्णता की स्वतंत्र पुष्टि नहीं | संपत्ति का स्रोत खोलें जाँच की तारीख: 2026-10-16 |
| स्तर 2 — उच्च लक्ज़री | USD 40,000,000–<50,000,000 | बड़ा अंदरूनी क्षेत्र और अलग भूखंड स्थिति मध्य उदाहरण का अंतर हैं। तैयार पुनर्बिक्री मानने के बजाय निर्माण कार्य और हस्तांतरण की स्थिति जाँचें। | 1004 Fisher Island Dr · Mansion No. 4 USD 42,000,000 नए निर्माण की माँगी कीमत; पूर्णता की स्वतंत्र पुष्टि नहीं | संपत्ति का स्रोत खोलें जाँच की तारीख: 2026-10-16 |
| स्तर 3 — अति लक्ज़री / असाधारण संपत्ति | USD 50,000,000+ | सबसे बड़ा शोधित घर सबसे ऊँची माँग का उदाहरण है। विशाल अंदरूनी और बाहरी हिस्से उसी संपत्ति के हैं, स्तर के हर घर के नहीं। | 1007 Fisher Island Dr · Mansion No. 7 USD 57,000,000 नए निर्माण की माँगी कीमत; पूर्णता की स्वतंत्र पुष्टि नहीं | संपत्ति का स्रोत खोलें जाँच की तारीख: 2026-10-16 |
दस्तावेज़-समर्थित उदाहरण
1009 Fisher Island Dr · Mansion No. 9
स्वतंत्र एकल परिवार का घर
- शयनकक्ष
- 6
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 8,569 sq ft
- भूखंड
- 0.30 एकड़
जाँच की तारीख: 2026-10-16
1010 Fisher Island Dr
स्वतंत्र एकल परिवार का घर
- शयनकक्ष
- 7
- भूखंड
- 0.32 एकड़
जाँच की तारीख: 2026-10-16
1003 Fisher Island Dr · Mansion No. 3
स्वतंत्र एकल परिवार का घर
- शयनकक्ष
- 8
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 10,648 sq ft
- भूखंड
- 0.37 एकड़
जाँच की तारीख: 2026-10-16
1005 Fisher Island Dr · Mansion No. 5
स्वतंत्र एकल परिवार का घर
- शयनकक्ष
- 6
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 10,976 sq ft
- भूखंड
- 0.37 एकड़
जाँच की तारीख: 2026-10-16
1004 Fisher Island Dr · Mansion No. 4
स्वतंत्र एकल परिवार का घर
- शयनकक्ष
- 8
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 11,428 sq ft
- भूखंड
- 0.36 एकड़
जाँच की तारीख: 2026-10-16
1007 Fisher Island Dr · Mansion No. 7
स्वतंत्र एकल परिवार का घर
- शयनकक्ष
- 8
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 15,801 sq ft
- भूखंड
- 0.54 एकड़
जाँच की तारीख: 2026-10-16
क्षेत्रफल स्रोत के अनुसार दिया है, स्वतंत्र माप नहीं। छतों और भूखंड का क्षेत्र अलग है; कुल मिलाकर निकले प्रति वर्ग फुट मूल्य की तुलना नहीं की गई।
इस शोध का सबसे महँगा सत्यापित उदाहरण: 1007 Fisher Island Dr · Mansion No. 7 · USD 57,000,000 · नए निर्माण की माँगी कीमत; पूर्णता की स्वतंत्र पुष्टि नहीं · जाँच की तारीख 2026-10-16
Star Island
Star Island की तीन प्रमाणित बिक्री अलग बजट दिखाती हैं, अभी उपलब्ध तीन घर नहीं। सबसे कम उदाहरण भी खाड़ी पर बेहद महँगी संपत्ति है; ऊपरी उदाहरण असाधारण सौदा है, सामान्य पैमाना नहीं। नमूना वांछित छह से छोटा है। खाड़ी का किनारा महासागर वाला समुद्र तट नहीं। एक बिक्री के सार्वजनिक क्षेत्रफल और शयनकक्ष आँकड़े टकराते हैं, इसलिए अनिश्चित माप चुपचाप मिलाने के बजाय हटाए गए।
| स्तर | प्रमाण-समर्थित खरीद बजट · USD | इस बजट में क्या मिलता है | उदाहरण और कीमत की स्थिति | स्रोत और तारीख |
|---|---|---|---|---|
| स्तर 1 — लक्ज़री | USD 35,000,000–<50,000,000 | निचली बिक्री खाड़ी के बड़े मौजूदा घर का उदाहरण है। यह ऐतिहासिक खरीद है, उसी संपत्ति को आज उसी कीमत पर खरीदने का निमंत्रण नहीं। | 43 Star Island Dr USD 36,000,000 पूरी हुई बिक्री | संपत्ति का स्रोत खोलें जाँच की तारीख: 2026-10-16 |
| स्तर 2 — उच्च लक्ज़री | USD 50,000,000–<100,000,000 | मध्य पूरी बिक्री द्वीप का बड़ा बजट दिखाती है। सार्वजनिक मापों का विरोध सटीक क्षेत्र तुलना रोकता है। | 1 Star Island Dr USD 55,000,000 पूरी हुई बिक्री | संपत्ति का स्रोत खोलें जाँच की तारीख: 2026-10-16 |
| स्तर 3 — अति लक्ज़री / असाधारण संपत्ति | USD 100,000,000+ | असाधारण बिक्री हाल के प्रमाण का ऊपरी सिरा है। एक नौ-अंकीय बिक्री औसत तय नहीं करती, न अगला समान अवसर सुनिश्चित करती है। | 26 Star Island Dr USD 120,000,000 पूरी हुई बिक्री | संपत्ति का स्रोत खोलें जाँच की तारीख: 2026-10-16 |
दस्तावेज़-समर्थित उदाहरण
43 Star Island Dr
स्वतंत्र एकल परिवार का घर
- शयनकक्ष
- 8
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 11,104 sq ft
- भूखंड
- 48,266 sq ft
- बिक्री की तारीख
- 2025-08-21
पानी से सीधे लगा घर
संपत्ति का स्रोत खोलेंजाँच की तारीख: 2026-10-16
1 Star Island Dr
स्वतंत्र एकल परिवार का घर
- भूखंड
- 58,332 sq ft
- बिक्री की तारीख
- 2026-07
पानी से सीधे लगा घर
संपत्ति का स्रोत खोलेंजाँच की तारीख: 2026-10-16
26 Star Island Dr
स्वतंत्र एकल परिवार का घर
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 18,704 sq ft
- बिक्री की तारीख
- 2025-03-06
पानी से सीधे लगा घर
संपत्ति का स्रोत खोलेंजाँच की तारीख: 2026-10-16
क्षेत्रफल स्रोत के अनुसार दिया है, स्वतंत्र माप नहीं। छतों और भूखंड का क्षेत्र अलग है; कुल मिलाकर निकले प्रति वर्ग फुट मूल्य की तुलना नहीं की गई।
इस शोध का सबसे महँगा सत्यापित उदाहरण: 26 Star Island Dr · USD 120,000,000 · पूरी हुई बिक्री · जाँच की तारीख 2026-10-16
Sunset Islands / Palm & Hibiscus Islands
इन द्वीपों को एक तुलना स्थान रखा है, पर घर बाजार अलग पढ़ने चाहिए। साझा स्तर चुने उदाहरणों की दिशा बताते हैं, संयुक्त माध्यिका या समान शुरुआती कीमत में समान परिवेश का वादा नहीं। Sunset Islands, Palm Island और Hibiscus Island की अपनी तीन-पंक्ति तालिका और निर्धारित उदाहरण हैं। सबसे ऊँचा शोधित प्रस्ताव Sunset Islands में है; यह पूरे समूह के हर घर की सामान्य कीमत नहीं।
| स्तर | प्रमाण-समर्थित खरीद बजट · USD | इस बजट में क्या मिलता है | उदाहरण और कीमत की स्थिति | स्रोत और तारीख |
|---|---|---|---|---|
| स्तर 1 — लक्ज़री | USD 4,000,000–<15,000,000 | छोटे अंदरूनी या स्थापित घर समूह का प्रवेश हैं। जमीन, गोपनीयता और जलस्थिति अलग हैं; इन्हें समान जलतटीय आवास न मानें। | 288 Palm Ave · Palm Island USD 4,250,000 माँगी गई कीमत | संपत्ति का स्रोत खोलें जाँच की तारीख: 2026-10-16 |
| स्तर 2 — उच्च लक्ज़री | USD 15,000,000–<35,000,000 | मध्य स्तर में बड़े घर और पानी वाले विकल्प हैं। अलग द्वीपीय तालिकाएँ बताती हैं कि हर उदाहरण वास्तव में कहाँ है। | 2520 Shelter Ave · Sunset Islands USD 19,750,000 माँगी गई कीमत | संपत्ति का स्रोत खोलें जाँच की तारीख: 2026-10-16 |
| स्तर 3 — अति लक्ज़री / असाधारण संपत्ति | USD 35,000,000+ | बड़े जलतटीय घर और परिसर ऊपरी स्तर हैं। अलग जुड़े उदाहरण द्वीपों के बड़े मूल्य अंतर को स्पष्ट रखते हैं। | 1420 W 23rd St · Sunset Islands USD 110,000,000 माँगी गई कीमत | संपत्ति का स्रोत खोलें जाँच की तारीख: 2026-10-16 |
इस शोध का सबसे महँगा सत्यापित उदाहरण: 1420 W 23rd St · Sunset Islands · USD 110,000,000 · माँगी गई कीमत · जाँच की तारीख 2026-10-16
Sunset Islands
Sunset Islands, Miami Beach के पास चार आवासीय द्वीप हैं, जहाँ अंदरूनी और जलतटीय घर हैं। छह उदाहरण छोटे मौजूदा आवास से बहुत बड़े परिसर तक जाते हैं। बगीचे के घर और खाड़ी या नहर की संपत्ति की तुलना में भूखंड और पानी की स्थिति देखें। सबसे ऊपरी उदाहरण में मुख्य घर और अतिथि आवास हैं; परिसर का यह स्वरूप नमूने के बीच से उसकी बड़ी कीमत दूरी को आंशिक रूप से समझाता है।
| स्तर | प्रमाण-समर्थित खरीद बजट · USD | इस बजट में क्या मिलता है | उदाहरण और कीमत की स्थिति | स्रोत और तारीख |
|---|---|---|---|---|
| स्तर 1 — लक्ज़री | USD 6,000,000–<15,000,000 | छोटे या अंदरूनी भूखंड के मौजूदा घर निचले स्तर का आधार हैं। उम्र, मरम्मत और सटीक जलस्थिति द्वीप के नाम से ज्यादा महत्त्वपूर्ण हो सकती है। | 2500 Lake Ave · Sunset Islands USD 6,995,000 माँगी गई कीमत | संपत्ति का स्रोत खोलें जाँच की तारीख: 2026-10-16 |
| स्तर 2 — उच्च लक्ज़री | USD 15,000,000–<35,000,000 | मध्य उदाहरण काफी बड़ा आवासीय बजट दिखाता है। सभी घरों में समान खाड़ी किनारा मानने के बजाय नक्शा और भूखंड तुलना करें। | 2520 Shelter Ave · Sunset Islands USD 19,750,000 माँगी गई कीमत | संपत्ति का स्रोत खोलें जाँच की तारीख: 2026-10-16 |
| स्तर 3 — अति लक्ज़री / असाधारण संपत्ति | USD 35,000,000+ | ऊपरी स्तर में जलतटीय घर और असाधारण परिसर है। सबसे ऊँचा प्रस्ताव बाकी से बहुत महँगा है और अलग संपत्ति के रूप में मूल्यांकन चाहता है। | 1420 W 23rd St · Sunset Islands USD 110,000,000 माँगी गई कीमत | संपत्ति का स्रोत खोलें जाँच की तारीख: 2026-10-16 |
दस्तावेज़-समर्थित उदाहरण
2500 Lake Ave · Sunset Islands
स्वतंत्र एकल परिवार का घर
- शयनकक्ष
- 4
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 3,663 sq ft
जाँच की तारीख: 2026-10-16
2535 Sunset Dr · Sunset Islands
स्वतंत्र एकल परिवार का घर
- शयनकक्ष
- 4
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 3,952 sq ft
जाँच की तारीख: 2026-10-16
2555 Regatta Ave · Sunset Islands
स्वतंत्र एकल परिवार का घर
- शयनकक्ष
- 7
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 5,962 sq ft
जाँच की तारीख: 2026-10-16
2520 Shelter Ave · Sunset Islands
स्वतंत्र एकल परिवार का घर
- शयनकक्ष
- 6
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 5,768 sq ft
जाँच की तारीख: 2026-10-16
1745 W 24th St · Sunset Islands
स्वतंत्र एकल परिवार का घर
- शयनकक्ष
- 6
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 6,231 sq ft
जाँच की तारीख: 2026-10-16
1420 W 23rd St · Sunset Islands
स्वतंत्र एकल परिवार का घर
- शयनकक्ष
- 9
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 10,791 sq ft
- भूखंड
- 32,845 sq ft
- प्रकाशित लिस्टिंग या कीमत अद्यतन की तारीख
- 2026-05-19
पानी से सीधे लगा घर
संपत्ति का स्रोत खोलेंजाँच की तारीख: 2026-10-16
इस शोध का सबसे महँगा सत्यापित उदाहरण: 1420 W 23rd St · Sunset Islands · USD 110,000,000 · माँगी गई कीमत · जाँच की तारीख 2026-10-16
Palm Island
Palm Island में छोटे अंदरूनी भूखंड और बड़े जलतटीय घर दोनों हैं। छोटे Palm Avenue उदाहरण की कीमत खाड़ी के विशाल परिसर के तौर पर नहीं है। Coconut Lane नई निर्माण पेशकश है, बड़ा Palm Avenue घर ऊपरी स्तर दिखाता है। तीन उदाहरण केवल व्यापक खोज बजट देते हैं, स्थानीय माध्यिका, मानक जमीन आकार या समान घरों की गारंटीकृत आपूर्ति नहीं।
| स्तर | प्रमाण-समर्थित खरीद बजट · USD | इस बजट में क्या मिलता है | उदाहरण और कीमत की स्थिति | स्रोत और तारीख |
|---|---|---|---|---|
| स्तर 1 — लक्ज़री | USD 4,000,000–<15,000,000 | Palm Avenue का छोटा अंदरूनी घर चुना प्रवेश दिखाता है। उसमें द्वीप के प्रसिद्ध घरों का जलतटीय परिवेश नहीं है। | 288 Palm Ave · Palm Island USD 4,250,000 माँगी गई कीमत | संपत्ति का स्रोत खोलें जाँच की तारीख: 2026-10-16 |
| स्तर 2 — उच्च लक्ज़री | USD 15,000,000–<35,000,000 | नई जलतटीय पेशकश मध्य स्तर का आधार है। घोषित अंदरूनी क्षेत्र और छोटा भूखंड साथ परखें, उन्हें किसी सामान्य विशाल घर के सूत्र जैसा न मानें। | 290 S Coconut Ln · Palm Island USD 21,950,000 नए निर्माण की माँगी कीमत; पूर्णता की स्वतंत्र पुष्टि नहीं | संपत्ति का स्रोत खोलें जाँच की तारीख: 2026-10-16 |
| स्तर 3 — अति लक्ज़री / असाधारण संपत्ति | USD 35,000,000+ | बहुत बड़ा जलतटीय आवास ऊपर का स्तर दिखाता है। उसका माँग मूल्य पूरी बिक्री के मानक और द्वीप के छोटे घरों से अलग है। | 130 Palm Ave · Palm Island USD 60,000,000 माँगी गई कीमत | संपत्ति का स्रोत खोलें जाँच की तारीख: 2026-10-16 |
दस्तावेज़-समर्थित उदाहरण
288 Palm Ave · Palm Island
स्वतंत्र एकल परिवार का घर
- शयनकक्ष
- 3
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 2,022 sq ft
- भूखंड
- 3,375 sq ft
- प्रकाशित लिस्टिंग या कीमत अद्यतन की तारीख
- 2026-08-26
सीधे जलतट का दावा नहीं
संपत्ति का स्रोत खोलेंजाँच की तारीख: 2026-10-16
290 S Coconut Ln · Palm Island
स्वतंत्र एकल परिवार का घर
- शयनकक्ष
- 5
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 7,660 sq ft
- भूखंड
- 7,000 sq ft
पानी से सीधे लगा घर
संपत्ति का स्रोत खोलेंजाँच की तारीख: 2026-10-16
130 Palm Ave · Palm Island
स्वतंत्र एकल परिवार का घर
- शयनकक्ष
- 9
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 15,132 sq ft
- प्रकाशित लिस्टिंग या कीमत अद्यतन की तारीख
- 2024-11-20
पानी से सीधे लगा घर
संपत्ति का स्रोत खोलेंजाँच की तारीख: 2026-10-16
इस शोध का सबसे महँगा सत्यापित उदाहरण: 130 Palm Ave · Palm Island · USD 60,000,000 · माँगी गई कीमत · जाँच की तारीख 2026-10-16
Hibiscus Island
Hibiscus Island पर भी अंदरूनी और जलतटीय घर हैं। चुना कोने का अंदरूनी घर, जलतटीय उदाहरणों जैसी नौकायन स्थिति वाला नहीं। ऊँचे बजट पर जुड़े आवास बड़े अंदरूनी क्षेत्र और अधिक महत्वाकांक्षी जलतटीय वास्तुकला दिखाते हैं। विज्ञापन में दिखे या बताए घाट की दशा, अनुमति और नाव की वास्तविक पहुँच अलग जाँचनी होगी। एआई दृश्य इसका प्रमाण नहीं देता।
| स्तर | प्रमाण-समर्थित खरीद बजट · USD | इस बजट में क्या मिलता है | उदाहरण और कीमत की स्थिति | स्रोत और तारीख |
|---|---|---|---|---|
| स्तर 1 — लक्ज़री | USD 5,000,000–<15,000,000 | अंदरूनी पारिवारिक घर प्रवेश का आधार है। पूल और बगीचा निजी जलसीमा या नौकायन अधिकार नहीं देते। | 363 S Hibiscus Dr · Hibiscus Island USD 5,499,000 माँगी गई कीमत | संपत्ति का स्रोत खोलें जाँच की तारीख: 2026-10-16 |
| स्तर 2 — उच्च लक्ज़री | USD 15,000,000–<30,000,000 | मध्य उदाहरण बड़ा जलतटीय घर है। घोषित नाव सुविधाएँ वास्तविक स्रोत संपत्ति की हैं और सौदा-विशिष्ट पुष्टि चाहती हैं। | 176 S Hibiscus Dr · Hibiscus Island USD 18,499,000 माँगी गई कीमत | संपत्ति का स्रोत खोलें जाँच की तारीख: 2026-10-16 |
| स्तर 3 — अति लक्ज़री / असाधारण संपत्ति | USD 30,000,000+ | महत्वाकांक्षी जलतटीय निर्माण ऊपरी उदाहरण है। स्थापित पुनर्बिक्री घर के समान मानने से पहले पूर्णता और वास्तविक अंदरूनी क्षेत्र जाँचें। | 360 S Hibiscus Dr · Hibiscus Island USD 49,500,000 नए निर्माण की माँगी कीमत; पूर्णता की स्वतंत्र पुष्टि नहीं | संपत्ति का स्रोत खोलें जाँच की तारीख: 2026-10-16 |
दस्तावेज़-समर्थित उदाहरण
363 S Hibiscus Dr · Hibiscus Island
स्वतंत्र एकल परिवार का घर
- शयनकक्ष
- 5
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 2,663 sq ft
सीधे जलतट का दावा नहीं
संपत्ति का स्रोत खोलेंजाँच की तारीख: 2026-10-16
176 S Hibiscus Dr · Hibiscus Island
स्वतंत्र एकल परिवार का घर
- शयनकक्ष
- 6
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 6,211 sq ft
पानी से सीधे लगा घर
संपत्ति का स्रोत खोलेंजाँच की तारीख: 2026-10-16
360 S Hibiscus Dr · Hibiscus Island
स्वतंत्र एकल परिवार का घर
- शयनकक्ष
- 7
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 8,300 sq ft
- प्रकाशित लिस्टिंग या कीमत अद्यतन की तारीख
- 2026-06-03
पानी से सीधे लगा घर
संपत्ति का स्रोत खोलेंजाँच की तारीख: 2026-10-16
इस शोध का सबसे महँगा सत्यापित उदाहरण: 360 S Hibiscus Dr · Hibiscus Island · USD 49,500,000 · नए निर्माण की माँगी कीमत; पूर्णता की स्वतंत्र पुष्टि नहीं · जाँच की तारीख 2026-10-16
Bal Harbour
Bal Harbour का घर बाजार उसके कॉन्डो गलियारे से भौगोलिक रूप से छोटा है। छह उदाहरण दो माँग कीमतें और चार स्पष्ट तारीख वाली बिक्री मिलाते हैं। इनमें बाद में प्रतिस्थापन परियोजना से जुड़ा पुराना घर है; उसकी बिक्री कीमत मौजूदा घर की है, भविष्य के नए निर्माण की नहीं। बड़ी जलतटीय बिक्री ऊपरी स्तर दिखाती है। Surfside या Bay Harbor Islands के पड़ोसी पते शामिल नहीं हैं।
| स्तर | प्रमाण-समर्थित खरीद बजट · USD | इस बजट में क्या मिलता है | उदाहरण और कीमत की स्थिति | स्रोत और तारीख |
|---|---|---|---|---|
| स्तर 1 — लक्ज़री | USD 4,500,000–<10,000,000 | तारीख वाली बिक्री और मौजूदा घर की पेशकश निचले बजट दिखाती हैं। पुराने भवन की कीमत को उसके प्रस्तावित प्रतिस्थापन की कीमत न बनाएँ। | 145 Biscay Dr USD 6,750,000 पूरी हुई बिक्री | संपत्ति का स्रोत खोलें जाँच की तारीख: 2026-10-16 |
| स्तर 2 — उच्च लक्ज़री | USD 10,000,000–<25,000,000 | मध्य स्तर में बड़ी पूरी बिक्री और ऊँची पेशकश है। मूल्य अंतर समझने से पहले उम्र, जमीन और स्थिति तुलना करें। | 61 Camden Ct USD 11,500,000 माँगी गई कीमत | संपत्ति का स्रोत खोलें जाँच की तारीख: 2026-10-16 |
| स्तर 3 — अति लक्ज़री / असाधारण संपत्ति | USD 25,000,000+ | हाल की बड़ी जलतटीय बिक्री ऊपरी स्तर का प्रमाण है। यह एक घर की खरीद दिखाती है, पड़ोसी भूखंडों का स्वतः मूल्य नहीं। | 56 Bal Bay Dr USD 42,973,750 पूरी हुई बिक्री | संपत्ति का स्रोत खोलें जाँच की तारीख: 2026-10-16 |
दस्तावेज़-समर्थित उदाहरण
96 Bal Cross Dr
स्वतंत्र एकल परिवार का घर
- शयनकक्ष
- 5
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 2,386 sq ft
- बिक्री की तारीख
- 2026-06-09
सीधे जलतट का दावा नहीं
संपत्ति का स्रोत खोलेंजाँच की तारीख: 2026-10-16
145 Biscay Dr
स्वतंत्र एकल परिवार का घर
- शयनकक्ष
- 5
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 4,566 sq ft
- बिक्री की तारीख
- 2026-03-17
सीधे जलतट का दावा नहीं
संपत्ति का स्रोत खोलेंजाँच की तारीख: 2026-10-16
145 Bal Bay Dr
स्वतंत्र एकल परिवार का घर
- शयनकक्ष
- 3
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 3,764 sq ft
- प्रकाशित लिस्टिंग या कीमत अद्यतन की तारीख
- 2025-11-19
जाँच की तारीख: 2026-10-16
217 Bal Cross Dr
स्वतंत्र एकल परिवार का घर
- शयनकक्ष
- 6
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 5,402 sq ft
- बिक्री की तारीख
- 2026-03-05
जाँच की तारीख: 2026-10-16
61 Camden Ct
स्वतंत्र एकल परिवार का घर
- शयनकक्ष
- 7
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 5,086 sq ft
जाँच की तारीख: 2026-10-16
56 Bal Bay Dr
स्वतंत्र एकल परिवार का घर
- शयनकक्ष
- 7
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 10,801 sq ft
- बिक्री की तारीख
- 2026-06-16
पानी से सीधे लगा घर
संपत्ति का स्रोत खोलेंजाँच की तारीख: 2026-10-16
क्षेत्रफल स्रोत के अनुसार दिया है, स्वतंत्र माप नहीं। छतों और भूखंड का क्षेत्र अलग है; कुल मिलाकर निकले प्रति वर्ग फुट मूल्य की तुलना नहीं की गई।
इस शोध का सबसे महँगा सत्यापित उदाहरण: 56 Bal Bay Dr · USD 42,973,750 · पूरी हुई बिक्री · जाँच की तारीख 2026-10-16
Miami Beach
Miami Beach घर नमूने से Star, Sunset, Palm, Hibiscus और Fisher Island बाहर हैं। Pine Tree Drive और Meridian Avenue बड़े अंदरूनी घर दिखाते हैं; Stillwater, La Gorce और North Bay Road अलग जलतटीय परिवेश जोड़ते हैं। बड़ा अंदरूनी घर छोटे जलतटीय घर से महँगा हो सकता है, इसलिए स्तर कार्ड के साथ पढ़ें। सबसे ऊँची पेशकश नई है; माँग मूल्य स्वतंत्र रूप से तैयार निवास का प्रमाण नहीं।
| स्तर | प्रमाण-समर्थित खरीद बजट · USD | इस बजट में क्या मिलता है | उदाहरण और कीमत की स्थिति | स्रोत और तारीख |
|---|---|---|---|---|
| स्तर 1 — लक्ज़री | USD 4,000,000–<10,000,000 | बड़े अंदरूनी घर प्रवेश स्तर बनाते हैं। उनके बगीचे, पूल और डिज़ाइन का अनुभव जलतटीय जमीन और तटबंध रखने से अलग है। | 3325 Pine Tree Dr USD 5,950,000 माँगी गई कीमत | संपत्ति का स्रोत खोलें जाँच की तारीख: 2026-10-16 |
| स्तर 2 — उच्च लक्ज़री | USD 10,000,000–<30,000,000 | स्तर में अंदरूनी Meridian Avenue घर और जलतटीय Stillwater आवास दोनों हैं। केवल कीमत से सीधी जलपहुँच नहीं निकलती। | 2499 N Meridian Ave USD 12,450,000 माँगी गई कीमत | संपत्ति का स्रोत खोलें जाँच की तारीख: 2026-10-16 |
| स्तर 3 — अति लक्ज़री / असाधारण संपत्ति | USD 30,000,000+ | La Gorce और North Bay Road के असाधारण घर ऊपर हैं। माँग कीमतें व्यक्तिगत विश्लेषण चाहती हैं, पूरे Miami Beach बाजार पर विस्तार नहीं। | 3100 N Bay Rd USD 100,000,000 नए निर्माण की माँगी कीमत; पूर्णता की स्वतंत्र पुष्टि नहीं | संपत्ति का स्रोत खोलें जाँच की तारीख: 2026-10-16 |
दस्तावेज़-समर्थित उदाहरण
3325 Pine Tree Dr
स्वतंत्र एकल परिवार का घर
- शयनकक्ष
- 3
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 3,350 sq ft
सीधे जलतट का दावा नहीं
संपत्ति का स्रोत खोलेंजाँच की तारीख: 2026-10-16
5630 Pine Tree Dr
स्वतंत्र एकल परिवार का घर
- शयनकक्ष
- 5
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 4,062 sq ft
- भूखंड
- 7,749 sq ft
- प्रकाशित लिस्टिंग या कीमत अद्यतन की तारीख
- 2026-10-01
सीधे जलतट का दावा नहीं
संपत्ति का स्रोत खोलेंजाँच की तारीख: 2026-10-16
1050 Stillwater Dr
स्वतंत्र एकल परिवार का घर
- शयनकक्ष
- 4
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 4,023 sq ft
पानी से सीधे लगा घर
संपत्ति का स्रोत खोलेंजाँच की तारीख: 2026-10-16
2499 N Meridian Ave
स्वतंत्र एकल परिवार का घर
- शयनकक्ष
- 6
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 5,151 sq ft
- भूखंड
- 10,400 sq ft
सीधे जलतट का दावा नहीं
संपत्ति का स्रोत खोलेंजाँच की तारीख: 2026-10-16
58 La Gorce Cir
स्वतंत्र एकल परिवार का घर
- शयनकक्ष
- 7
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 8,805 sq ft
- प्रकाशित लिस्टिंग या कीमत अद्यतन की तारीख
- 2026-08-06
पानी से सीधे लगा घर
संपत्ति का स्रोत खोलेंजाँच की तारीख: 2026-10-16
3100 N Bay Rd
स्वतंत्र एकल परिवार का घर
- शयनकक्ष
- 7
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 10,250 sq ft
- भूखंड
- 20,500 sq ft
पानी से सीधे लगा घर
संपत्ति का स्रोत खोलेंजाँच की तारीख: 2026-10-16
क्षेत्रफल स्रोत के अनुसार दिया है, स्वतंत्र माप नहीं। छतों और भूखंड का क्षेत्र अलग है; कुल मिलाकर निकले प्रति वर्ग फुट मूल्य की तुलना नहीं की गई।
इस शोध का सबसे महँगा सत्यापित उदाहरण: 3100 N Bay Rd · USD 100,000,000 · नए निर्माण की माँगी कीमत; पूर्णता की स्वतंत्र पुष्टि नहीं · जाँच की तारीख 2026-10-16
Sunny Isles Beach
Sunny Isles Beach में Golden Shores और Atlantic Isle समेत वास्तविक स्वतंत्र घर बाजार है। Golden Shores अलग नगरपालिका Golden Beach नहीं। नमूने में Golden Beach पते, उसे सौंपे 194th Street क्षेत्र के परिणाम और Atlantic Avenue का बहुप्रचारित पुनर्विकास भूखंड नहीं हैं। बचा सबसे महँगा घर Atlantic Isle का मौजूदा आवास है। अन्य उदाहरण समुद्र के पास रहने और सीधे पानी वाला भूखंड रखने का अंतर दिखाते हैं।
| स्तर | प्रमाण-समर्थित खरीद बजट · USD | इस बजट में क्या मिलता है | उदाहरण और कीमत की स्थिति | स्रोत और तारीख |
|---|---|---|---|---|
| स्तर 1 — लक्ज़री | USD 2,500,000–<4,000,000 | Golden Shores और Atlantic Boulevard कम स्वतंत्र घर बजट दिखाते हैं। समुद्र तट के पास होना सीधे महासागर से लगा होना नहीं है। | 343 190th St · Golden Shores USD 2,875,000 माँगी गई कीमत | संपत्ति का स्रोत खोलें जाँच की तारीख: 2026-10-16 |
| स्तर 2 — उच्च लक्ज़री | USD 4,000,000–<7,000,000 | बड़े अंदरूनी घर और Atlantic Isle के जलतटीय उदाहरण मध्य स्तर हैं। अलग चिह्नित बिक्री पिछली खरीद का प्रमाण है, वर्तमान माँग अवसर नहीं। | 235 Atlantic Ave · Atlantic Isle USD 5,149,000 माँगी गई कीमत | संपत्ति का स्रोत खोलें जाँच की तारीख: 2026-10-16 |
| स्तर 3 — अति लक्ज़री / असाधारण संपत्ति | USD 7,000,000+ | रखा गया ऊपरी उदाहरण Atlantic Isle का मौजूदा घर है। पुनर्विकास की जमीन और Golden Beach पते हटे हैं, ताकि स्तर कृत्रिम रूप से न बढ़े। | 270 Atlantic Ave · Atlantic Isle USD 9,990,000 माँगी गई कीमत | संपत्ति का स्रोत खोलें जाँच की तारीख: 2026-10-16 |
दस्तावेज़-समर्थित उदाहरण
343 190th St · Golden Shores
स्वतंत्र एकल परिवार का घर
- शयनकक्ष
- 3
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 2,080 sq ft
- भूखंड
- 7,500 sq ft
- प्रकाशित लिस्टिंग या कीमत अद्यतन की तारीख
- 2026-08-26
सीधे जलतट का दावा नहीं
संपत्ति का स्रोत खोलेंजाँच की तारीख: 2026-10-16
18975 Atlantic Blvd
स्वतंत्र एकल परिवार का घर
- शयनकक्ष
- 7
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 3,696 sq ft
- प्रकाशित लिस्टिंग या कीमत अद्यतन की तारीख
- 2026-10-01
सीधे जलतट का दावा नहीं
संपत्ति का स्रोत खोलेंजाँच की तारीख: 2026-10-16
275 189th Ter · Golden Shores
स्वतंत्र एकल परिवार का घर
- शयनकक्ष
- 6
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 4,167 sq ft
- प्रकाशित लिस्टिंग या कीमत अद्यतन की तारीख
- 2026-08-26
सीधे जलतट का दावा नहीं
संपत्ति का स्रोत खोलेंजाँच की तारीख: 2026-10-16
235 Atlantic Ave · Atlantic Isle
स्वतंत्र एकल परिवार का घर
- शयनकक्ष
- 5
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 3,330 sq ft
- प्रकाशित लिस्टिंग या कीमत अद्यतन की तारीख
- 2026-09-27
पानी से सीधे लगा घर
संपत्ति का स्रोत खोलेंजाँच की तारीख: 2026-10-16
201 Atlantic Ave · Atlantic Isle
स्वतंत्र एकल परिवार का घर
- शयनकक्ष
- 4
- बिक्री की तारीख
- 2026-09-02
पानी से सीधे लगा घर
संपत्ति का स्रोत खोलेंजाँच की तारीख: 2026-10-16
270 Atlantic Ave · Atlantic Isle
स्वतंत्र एकल परिवार का घर
- शयनकक्ष
- 9
- प्रकाशित अंदरूनी / रहने योग्य क्षेत्र
- 7,558 sq ft
- प्रकाशित लिस्टिंग या कीमत अद्यतन की तारीख
- 2026-07-23
पानी से सीधे लगा घर
संपत्ति का स्रोत खोलेंजाँच की तारीख: 2026-10-16
क्षेत्रफल स्रोत के अनुसार दिया है, स्वतंत्र माप नहीं। छतों और भूखंड का क्षेत्र अलग है; कुल मिलाकर निकले प्रति वर्ग फुट मूल्य की तुलना नहीं की गई।
इस शोध का सबसे महँगा सत्यापित उदाहरण: 270 Atlantic Ave · Atlantic Isle · USD 9,990,000 · माँगी गई कीमत · जाँच की तारीख 2026-10-16
महासागर का किनारा, खाड़ी का किनारा और जलदृश्य: वास्तव में क्या खरीदते हैं
सीधे महासागर से लगा मतलब अटलांटिक तट पर भूखंड; खाड़ी से लगा मतलब खाड़ी की सीमा, और नहर से लगा अधिक विशिष्ट जलस्थिति है। समुद्री दृश्य आवास से दिखता नज़ारा है, समुद्र के पास अपनी जमीन का कथन नहीं। समुद्र तट की पहुँच अलग साझा या संविदात्मक अधिकार हो सकती है। तुलना और खोज निर्देशों में ये अंतर बनाए रखें।
अपार्टमेंट में वास्तविक मंजिल, दिशा, पड़ोसी भवन और बालकनी की गहराई देखें। घर में तटबंध, पानी की गहराई, खुले जल तक रास्ता और स्थिर पुलों की बाधाएँ जाँचें। फोटो या सुंदर चित्र नाव के उपयोगी ड्राफ्ट या बाँधने के अधिकार नहीं साबित करता। काल्पनिक चित्र केवल वास्तुशिल्प वातावरण दिखाते हैं, कीमत वाले उदाहरणों के दृश्य, स्थान, अनुमति या सुविधाएँ नहीं।
सार्वजनिक लिस्टिंग, निजी अवसर और सीधे मालिक की बिक्री
सार्वजनिक लिस्टिंग खुलकर विज्ञापित होती है। निजी अवसर अधिकृत एजेंट द्वारा सीमित रूप से भेजा जा सकता है, MLS में न हो सकता है, या ऐसे मालिक का हो सकता है जो व्यापक बिक्री प्रचार के बिना प्रस्ताव सुने। ये अलग व्यवस्थाएँ हैं। दुर्लभ होने से महँगा सार्वजनिक विज्ञापन निजी अवसर नहीं बनता; निजी रूप से बताई कीमत भी पूरी बिक्री नहीं।
ALVAU पेशेवर और सीधे मालिक दोनों की लिस्टिंग के लिए ALVAU MAGAZINE की सुझाई पहली जगह है। एजेंट से पूछें कि वह क्या बता सकता है और किसका प्रतिनिधि है। मालिक से व्यवहार में सही रिकॉर्ड और पेशेवर जाँच से स्वामित्व व संपत्ति पहचान पुष्ट करें। शोध ने गोपनीय स्टॉक नहीं लिया और किसी नामित एजेंट की ALVAU भागीदारी पुष्ट नहीं की। हर माध्यम में उपलब्धता और विज्ञापन दावे जाँचें।
खरीद कीमत से आगे
खरीद बजट को संपत्ति कर, संघ या कॉन्डो शुल्क, बीमा, रखरखाव और सौदा पूरा करने के खर्च से अलग रखें। क्लब, मरीना और वैकल्पिक सेवाएँ अतिरिक्त दायित्व दे सकती हैं। वर्तमान मालिक का कर अगले खरीदार का बिल सुनिश्चित नहीं करता। ऑनलाइन भुगतान कैलकुलेटर बीमा कोटेशन या बाध्यकारी गृह ऋण प्रस्ताव नहीं। हर संपत्ति के वास्तविक भुगतान और अवधि लें, सभी पर एक प्रतिशत न लगाएँ।
कॉन्डो के वित्तीय विवरण, आरक्षित निधि, नियोजित काम, विशेष वसूली और किराये के नियम जाँचें। शामिल और अलग भुगतान वाली सेवाएँ तय करें। घर में छत, ढाँचा, निकासी, उपकरण और रखरखाव देखें; जलतट पर तटबंध, घाट, बाढ़ जोखिम और लागू बीमा भी। वहनीय खरीद कीमत और वहनीय सालाना स्वामित्व बजट अलग निर्णय हैं।
यहाँ कोई सामान्य कानूनी, कर या निर्माण अनुपालन समय-सारिणी नहीं मानी गई। कार्ड बाजार उदाहरण देते हैं; विशिष्ट सौदे के प्रश्न आधिकारिक रिकॉर्ड और ताज़ा पेशेवर सलाह से सुलझाएँ। अंदरूनी क्षेत्र प्रकाशित जैसा है; एजेंसियाँ कभी माप या शयनकक्षों में असहमत होती हैं। तुलना पर महत्त्वपूर्ण असर हो तो विवाद समझाया या अनिश्चित फ़ील्ड हटाया जाता है, झूठी सटीकता नहीं बनाई जाती।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
लक्ज़री अपार्टमेंट के लिए व्यावहारिक शुरुआती बजट क्या है?
पूरे मायामी के एक नंबर के बजाय स्थानीय तालिका से शुरू करें। चुने प्रवेश स्तर Sunny Isles Beach में Fisher Island से कम हैं। वास्तविक आवास, भवन दायित्व और दृश्य तय करते हैं कि बजट क्या देता है।
Indian Creek Village और Fisher Island में क्या अंतर है?
Indian Creek मुख्यतः विशाल घरों का इलाका है, जहाँ हाल के सार्वजनिक प्रमाण बहुत सीमित हैं। Fisher Island का बड़ा कॉन्डो बाजार और अलग प्रमाणित छोटा स्वतंत्र घर बाजार है। फेरी या नाव से पहुँचना भी व्यावहारिक जीवन अंतर है।
क्या Fisher Island पर वास्तविक स्वतंत्र घर हैं?
हाँ। जुड़े Mansions और अन्य एकल परिवार रिकॉर्ड इसकी पुष्टि करते हैं। कुछ नए या अनुबंध-लंबित हैं, इसलिए वे पूरी पुनर्बिक्री या तुरंत रहने की गारंटी नहीं हैं।
क्या सभी द्वीप समूह कॉन्डो से खाली हैं?
नहीं। Island Club, Hibiscus Island पर छोटी कॉन्डो मौजूदगी पुष्ट करता है। उससे Sunset, Palm और Hibiscus के लिए तीन तुलनीय लक्ज़री अपार्टमेंट स्तर नहीं बनते।
क्या समुद्री दृश्य और सीधा समुद्री किनारा एक हैं?
नहीं। दृश्य दिखाई देने वाली चीज़ है; सीधा समुद्री किनारा भूखंड की तट स्थिति है। खाड़ी के घर, अंदरूनी समुद्री दृश्य वाले टावर और समुद्र तट के आवास अलग स्वामित्व व स्थिति रखते हैं।
क्या एजेंट और सीधे मालिक दोनों से खोज सकता हूँ?
ALVAU शुरुआत में बताई विधि देता है: पेशेवर लिस्टिंग और निजी मालिक की सीधी बिक्री या किराया। विज्ञापन पर भरोसा करने से पहले संपत्ति, विक्रेता या एजेंट का अधिकार, स्थिति और शर्तें जाँचें।
क्या चित्र सूचीबद्ध संपत्तियों के फोटो हैं?
नहीं। सभी एआई द्वारा काल्पनिक वास्तु अवधारणा के रूप में बने हैं। कोई कीमत वाली लिस्टिंग, वास्तविक दृश्य या विशिष्ट भूखंड नहीं पहचानता या दोहराता। हर भाषा में दिखाई देने वाले कैप्शन यह स्पष्ट करते हैं।
पते को स्पष्ट संपत्ति जरूरत में बदलें
पहले अनुभव चुनें: सेवायुक्त तटीय आवास, बड़ा कॉन्डो, अंदरूनी पारिवारिक घर या निजी जलतटीय विशाल घर। फिर स्थानीय बजट को वास्तविक संपत्ति और उसके स्वामित्व खर्च से मिलाएँ। एजेंट की मदद चाहें या बिक्री अथवा किराये वाले निजी मालिक से सीधा संपर्क, ALVAU से शुरू करें। उदाहरणों को तुलनात्मक आधार बनाने से पहले दोबारा जाँचें।
ALVAU पर लक्ज़री संपत्तियाँ देखेंभूगोल, बाजार संदर्भ और सार्वजनिक रिकॉर्ड
ये लिंक संदर्भ देते हैं; व्यक्तिगत कीमतों का आधार ऊपर के सीधे संपत्ति लिंक हैं। काउंटी बाजार रिपोर्ट इन सात स्थानों के लक्ज़री स्तर तय नहीं करती।